Katrīnas dambis 22

Katrīnas dambī 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 155'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambī 22 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Katrīnas dambī 22 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 112'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu no 72'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2300 €, vidēji 1500 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² šo dzīvokļu cena ir no 150'000 € līdz 155'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Katrīnas dambī 22 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Katrīnas dambī 22 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Katrīnas dambis 22b, Katrīnas dambis 22c, Katrīnas dambis 22D, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Katrīnas dambī 22 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 130 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Katrīnas dambī 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambī 22 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 102 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas dambī 22 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Īres cenas Katrīnas dambī 22

Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambī 22 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambī 22 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 59 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Pētersalā un Andrejsalā, īres maksa Katrīnas dambī 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Katrīnas dambī 22

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Katrīnas dambja 22 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Katrīnas dambja 22 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "NĪA Nami". Agrāk (līdz 30.06.2025) ēku pārvaldīja SIA "Extra saimnieks".

Sabiedriskā transporta pieejamība Katrīnas dambī 22

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Kultūru vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Pētersala" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 2 "Abrenes iela - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 80 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes;