| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957, 2023 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Katrīnas dambis 22b dzīvokļu cenas ir no 88'500 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Katrīnas dambis 22b ir ar platību 64 m2 un cenu aptuveni 88'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 to cena ir aptuveni 90'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 22D, Katrīnas dambis 22, Katrīnas dambis 22c.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 22b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 702 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 11 500 EUR | 75 m2 | 153 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 80 000 EUR | 64 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 89 900 EUR | 73 m2 | 1232 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 963 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 28 m2 | 532 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 88 500 EUR | 63 m2 | 1394 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 22b salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 22b pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 22b ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 20 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Sermuliņu iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 22c
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 20 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 24 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 24
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris