| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000122010002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Katrīnas dambis 22D dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 22D ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 41'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 22, Katrīnas dambis 22c, Katrīnas dambis 22b.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 22D reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1554 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 831 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 22D salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Katrīnas dambis 22D par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 22D pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 22D ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Katrīnas dambis 22D ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 22c
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Sermuliņu iela 14
Jaunbūve, 4 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 24 k-3
Specprojekts, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 24 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Sermuliņu iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 22b
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957, 2023
Ķieģeļu mūris
Sermuliņu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas Hanzas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Lugažu iela 8), "PII “Ābelīte”" aptuveni 600 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" apmēram 800 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" aptuveni 850 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 400 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" aptuveni 1100 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1200 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Green Pumpkin" apmēram 450 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), restorāns "Mr. Bobs" orientējoši 500 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Šarms GD" orientējoši 500 metru attālumā (Ganību dambis 18C). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King" un kafejnīca "Coffee Stop".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais - DPD Pickup Station, aptuveni 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Rankas iela 2) un "Latvijas nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).