| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 154.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000122010002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Katrīnas dambis 22D dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Katrīnas dambis 22D ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 65'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Katrīnas dambis 22, Katrīnas dambis 22c, Katrīnas dambis 22b.
| Kopš 2021. gada Katrīnas dambis 22D reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 44 000 EUR | 41 m2 | 1073 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 42 000 EUR | 45 m2 | 933 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 48 000 EUR | 41 m2 | 1171 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1566 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 59 500 EUR | 38 m2 | 1566 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 831 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 32 000 EUR | 38 m2 | 831 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 671 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 19 000 EUR | 29 m2 | 644 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, attiecīgi vidējās cenas Katrīnas dambis 22D salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Katrīnas dambis 22D pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katrīnas dambis 22D ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Katrīnas dambis 22c
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Sermuliņu iela 14
Jaunbūve, 4 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 24 k-3
Specprojekts, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 24 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Sermuliņu iela 16
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 22b
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957, 2023
Māla ķieģeļi
Sermuliņu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris