| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2550 €/m2 | |
Sermuliņu iela 16 foto 1, © Google
Sermuliņu iela 16 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sermuliņu ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 110'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sermuliņu ielā 16 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 110'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2800 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 150'000 € līdz 179'000 € (no 2700 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Sermuliņu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1976 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sermuliņu ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 64 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pētersalā un Andrejsalā, dzīvokļu cenas Sermuliņu ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Dzīvokļu īres cenas Sermuliņu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sermuliņu ielā 16 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 59 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pētersalā un Andrejsalā īres maksa Sermuliņu ielā 16 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pētersalā un Andrejsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 49 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sermuliņu ielā 16 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sermuliņu iela 16 ir viens no modernākajiem dzīvojamo ēku projektiem Pētersalas–Andrejsalas apkaimē, ko attīstījusi "Bonava Latvija". Ēka nodota ekspluatācijā 2018. gada decembrī un piedāvā komfortablu un ilgtspējīgu pilsētas dzīves vidi, tikai pāris soļu attālumā no Klusā centra, Daugavas krastmalas un Skanstes biznesa rajona.
Projekts paredzēts aktīviem pilsētniekiem, ģimenēm un investoriem, kuri novērtē mūsdienīgu arhitektūru, augstu energoefektivitāti, sakārtotu vidi un kvalitatīvu infrastruktūru.
Ēkas priekšrocības:
Energoefektīva jaunbūve ar individuāliem siltuma skaitītājiem un trīskāršajiem logiem
Dzīvokļiem pārdomāts plānojums, balkoni vai terases, daudzi ar atsevišķām noliktavas telpām pagrabstāvā (līdz 12 m²)
Vairākiem dzīvokļiem cenā iekļauta virszemes autostāvvieta slēgtā, apgaismotā pagalmā ar videonovērošanu un elektriskiem vārtiem
Pagrabā slēdzamas mantu glabātavas ar signalizāciju, koplietošanas telpas ratiņiem un velosipēdiem
Iedzīvotājiem pieejamas grila zonas, lapenes, bērnu rotaļu laukums un apzaļumota atpūtas vide slēgtā teritorijā
Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas nodrošina zemākas izmaksas ilgtermiņā
Apsaimniekošana un komunālie maksājumi:
Apsaimniekošanas maksa vidēji 1 EUR/m² + PVN
Komunālie maksājumi ziemā vidēji 100–150 EUR, vasarā 50–90 EUR
Siltuma, elektrības un ūdens patēriņš tiek nolasīts attālināti
Atrašanās vieta:
Viesturdārzs un Rīgas osta 5–7 minūšu gājienā
Netālu atrodas tirdzniecības centri “Rimi”, “Sky&More”, “Maxima”, kā arī Olimpiskā sporta centra baseins un “Joker klubs”
Laba sabiedriskā transporta pieejamība – tuvumā 5., 9. tramvajs, 2., 20. autobuss, 1., 19., 24. trolejbuss
15 minūšu gājiena attālumā atrodas Vecrīga, kas padara šo rajonu pievilcīgu arī kā investīciju objektu
Kopsavilkums: Sermuliņu iela 16 ir pārdomāts, drošs un funkcionāls jaunais projekts ar izcilu atrašanās vietu un augstu dzīves kvalitāti. Māja piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan kā stabils investīciju objekts ar zemām ekspluatācijas izmaksām. Apvienojot mierīgu vidi, zaļu apkārtni un tūlītēju piekļuvi Rīgas centram, šī ēka ir viena no pieprasītākajām Bonava attīstītajām adresēm.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Sermuliņu iela 16 foto 2, © Google
Katrīnas dambis 20 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Sermuliņu iela 14
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 22b
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957, 2023
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 22c
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 24 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Katrīnas dambis 20 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Mazā Piena iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Mazā Piena iela 8
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1910, 2020
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas kultūras vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Ganību dambis 7), "Rīgas 66. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Katrīnas iela 4), "Rīgas 13. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Pulkveža Brieža iela 25) un "Rīgas Hanzas vidusskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 36. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Lugažu iela 8), "Ābelīte" aptuveni 550 metru attālumā (Katrīnas iela 5A), "Protu Protu" orientējoši 750 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Bona Favola" orientējoši 800 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 1700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Pētersalas iela 18B), "Elvi" apmēram 500 metru attālumā (Ganību dambis 17), "Rimi Hyper" apmēram 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" orientējoši 1100 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 1200 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Green Pumpkin" apmēram 400 metru attālumā (Pētersalas iela 1B), restorāns "Mr. Bobs" apmēram 450 metru attālumā (Rūpniecības iela 52) un restorāns "Šarms GD" aptuveni 600 metru attālumā (Ganību dambis 18C). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bufetērija K&P", restorāns "Ferma", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "John".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Katrīnas dambis 10), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 3), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, Omniva, Unisend, SmartPosti, Venipak, DPD). Tuvākais - DPD Pickup Station, apmēram 300 metru attālumā (Katrīnas dambis 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Katrīnas dambis 35), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Rankas iela 2) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).