| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000120013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Sermuliņu iela 16 foto 1, © Google
Sermuliņu iela 16 foto 2, © Google
Sermuliņu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sermuliņu ielā 16 ir ar platību no 46 līdz 50 m2 un cenu no 110'000 € līdz 123'500 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2600 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 150'000 € līdz 179'000 € (no 2700 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Sermuliņu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 100 000 EUR | 51 m2 | 1961 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 103 000 EUR | 46 m2 | 2239 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Sermuliņu ielā 16 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Sermuliņu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par dzīvokli, 720 eiro par dzīvokli, 380 eiro par dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sermuliņu ielā 16 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Sermuliņu iela 16 ir viens no modernākajiem dzīvojamo ēku projektiem Pētersalas–Andrejsalas apkaimē, ko attīstījusi "Bonava Latvija". Ēka nodota ekspluatācijā 2018. gada decembrī un piedāvā komfortablu un ilgtspējīgu pilsētas dzīves vidi, tikai pāris soļu attālumā no Klusā centra, Daugavas krastmalas un Skanstes biznesa rajona.
Projekts paredzēts aktīviem pilsētniekiem, ģimenēm un investoriem, kuri novērtē mūsdienīgu arhitektūru, augstu energoefektivitāti, sakārtotu vidi un kvalitatīvu infrastruktūru.
Ēkas priekšrocības:
Energoefektīva jaunbūve ar individuāliem siltuma skaitītājiem un trīskāršajiem logiem
Dzīvokļiem pārdomāts plānojums, balkoni vai terases, daudzi ar atsevišķām noliktavas telpām pagrabstāvā (līdz 12 m²)
Vairākiem dzīvokļiem cenā iekļauta virszemes autostāvvieta slēgtā, apgaismotā pagalmā ar videonovērošanu un elektriskiem vārtiem
Pagrabā slēdzamas mantu glabātavas ar signalizāciju, koplietošanas telpas ratiņiem un velosipēdiem
Iedzīvotājiem pieejamas grila zonas, lapenes, bērnu rotaļu laukums un apzaļumota atpūtas vide slēgtā teritorijā
Zeme zem ēkas ir īpašumā, kas nodrošina zemākas izmaksas ilgtermiņā
Apsaimniekošana un komunālie maksājumi:
Apsaimniekošanas maksa vidēji 1 EUR/m² + PVN
Komunālie maksājumi ziemā vidēji 100–150 EUR, vasarā 50–90 EUR
Siltuma, elektrības un ūdens patēriņš tiek nolasīts attālināti
Atrašanās vieta:
Viesturdārzs un Rīgas osta 5–7 minūšu gājienā
Netālu atrodas tirdzniecības centri “Rimi”, “Sky&More”, “Maxima”, kā arī Olimpiskā sporta centra baseins un “Joker klubs”
Laba sabiedriskā transporta pieejamība – tuvumā 5., 9. tramvajs, 2., 20. autobuss, 1., 19., 24. trolejbuss
15 minūšu gājiena attālumā atrodas Vecrīga, kas padara šo rajonu pievilcīgu arī kā investīciju objektu
Kopsavilkums: Sermuliņu iela 16 ir pārdomāts, drošs un funkcionāls jaunais projekts ar izcilu atrašanās vietu un augstu dzīves kvalitāti. Māja piemērota gan ilgtermiņa dzīvošanai, gan kā stabils investīciju objekts ar zemām ekspluatācijas izmaksām. Apvienojot mierīgu vidi, zaļu apkārtni un tūlītēju piekļuvi Rīgas centram, šī ēka ir viena no pieprasītākajām Bonava attīstītajām adresēm.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Sermuliņu iela 16 foto 2, © Google
Katrīnas dambis 20 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Sermuliņu iela 14
Jaunbūve, 4 stāvi, 2018
Monolītais dzelzsbetons
Katrīnas dambis 22b
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957, 2023
Māla ķieģeļi
Katrīnas dambis 22c
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 24 k-1
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Katrīnas dambis 20 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Mazā Piena iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi