| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860119003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Kaukāza iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Kaukāza ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 90'000 € līdz 157'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kaukāza ielā 1 ir ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 90'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 to cena ir aptuveni 157'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 54 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kaukāza ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 802 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m2, dzīvokļi Kaukāza ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 104 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Kaukāza ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Kaukāza ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaukāza ielā 1 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Kaukāza ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kaukāza ielā 1 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~54m² | Piecu istabu ~97m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 48 EUR | 87 EUR |
| Novembris | 57 EUR | 91 EUR | 163 EUR |
| Decembris | 80 EUR | 127 EUR | 228 EUR |
| Janvāris | 72 EUR | 115 EUR | 207 EUR |
| Februāris | 57 EUR | 91 EUR | 163 EUR |
| Marts | 53 EUR | 85 EUR | 152 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 48 EUR | 87 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kaukāza ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kaukāza iela 1 foto 2
Kaukāza iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kaukāza iela 1 foto 4, © Google
Palmu iela 5
Specprojekts, 6 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris
Palmu iela 7
Specprojekts, 9 stāvi
Ķieģeļu mūris
Palmu iela 11
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ropažu iela 49
Specprojekts, 7 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Palmu iela 6
103.sērija, 5 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ropažu iela 60a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Palmu iela 14
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Piebalgas iela 10b
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi