| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 930 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Ķeguma iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 45 ir ar platību no 39 līdz 45 m2 un cenu no 30'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 41'500 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 45 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 732 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 767 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 574 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 715 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 45 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 45 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 45 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 40 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Purvciemā īres maksa Ķeguma ielā 45 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķeguma iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 45 foto 3, © Google
Ķeguma iela 43
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Gunāra Astras iela 1 k-8
Jaunbūve, 24 stāvi
Ķeguma iela 60
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 53
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lielvārdes iela 105
104.sērija, 12 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 55
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram kilometra attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 2100 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" aptuveni 850 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Lidl" apmēram 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Dzelzavas iela 74) un "Rimi" apmēram 850 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), kafejnīca "Strelīcija" apmēram 550 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8) un restorāns "Purch" orientējoši 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ķirsons Māja", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "sushibars.lv" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Unisend, aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).