| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 920 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ķeguma iela 45, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoĶeguma ielā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 45 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 28'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Ķeguma ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ķeguma ielā 45 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 45 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 45 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Ķeguma ielā 45 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķeguma ielā 45 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ķeguma iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 45 foto 3, © Google
Ķeguma iela 45 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 45 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni kilometra attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 350 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 2100 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Pārtika" apmēram 150 metru attālumā (Stirnu iela 48), "Lats" apmēram 350 metru attālumā (Lielvārdes iela 103A), "Vesko mini" aptuveni 450 metru attālumā (Ieriķu iela 66), "Beta" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Aleksandrs" orientējoši 500 metru attālumā (Andromedas gatve 5B) un "Ķirsons Māja Veikals" orientējoši 700 metru attālumā (Stirnu iela 32).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), kafejnīca "Strelīcija" orientējoši 550 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8) un restorāns "Purch" apmēram 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Ķirsons Māja", restorāns "sushibars.lv" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Ķeguma ielai 45 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).