| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890659001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ķeguma iela 60 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 60 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir ar platību no 31 līdz 43 m2 un cenu no 26'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 47'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 60 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 90 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 60 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 790 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 720 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 60 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 60 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 60 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Purvciemā īres maksa Ķeguma ielā 60 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķeguma iela 60 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 5, © Google
Ķeguma iela 43
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 61
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Ieriķu iela 77
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Biķernieku iela 111
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 45
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 55
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki