| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890659001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Ķeguma iela 60 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ķeguma ielā 60 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 26'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 47'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 60 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 45 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ķeguma ielā 60 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ķeguma ielā 60 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ķeguma ielā 60 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ķeguma ielā 60 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķeguma ielā 60 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Purvciemā īres maksa Ķeguma ielā 60 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 195 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķeguma ielā 60 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ķeguma iela 60 foto 2
Ķeguma iela 60 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 60 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Ķeguma iela 43
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 48
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 75
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Stirnu iela 61
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Ieriķu iela 77
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Biķernieku iela 111
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Ķeguma iela 45
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 55
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 850 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" orientējoši 300 metru attālumā, "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Andromedas gatve 3) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 2000 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" apmēram 2100 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Beta" apmēram 850 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" aptuveni 900 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Burtnieku iela 39) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Strelīcija" apmēram 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8), restorāns "Daily" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un restorāns "Ķirsons Māja" aptuveni 750 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv" un kafejnīca "Mīļā".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva). Tuvākais - Unisend, apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).