viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Klijānu iela

Klijānu iela 2A

Pašreizējā adrese: Klusā iela 18

Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Sērija/tips: Renovēta ēka, Mūra
Stāvu skaits: 9 stāviLifts: ir lifts
Klijānu iela 18 foto 1, © Google Klijānu iela 18 foto 1, © Google Klijānu iela 18 foto 2, © Google Klijānu iela 18 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Klijānu ielā 2A

Klusā ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 18 ir ar platību no 16 līdz 40 m2 un cenu no 31'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2100 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 31 līdz 32 m2 to cena ir no 38'000 € līdz 64'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 45 līdz 47 m2 un cenu no 68'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2600 €, vidēji 1900 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Klusā iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Klusā ielā 18 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1282 EUR rādīt darījumus
Janvāris Telpas 3. stāvā 44 000 EUR 33 m2 1333 EUR/m2
Februāris Telpas 8. stāvā 37 000 EUR 33 m2 1121 EUR/m2
Marts Telpas 9. stāvā 47 000 EUR 33 m2 1424 EUR/m2
Oktobris Telpas 6. stāvā 20 000 EUR 16 m2 1250 EUR/m2
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1631 EUR rādīt darījumus
Maijs Telpas 4. stāvā 23 900 EUR 16 m2 1494 EUR/m2
Maijs Telpas 7. stāvā 32 000 EUR 16 m2 2000 EUR/m2
Oktobris Telpas 4. stāvā 63 000 EUR 45 m2 1400 EUR/m2
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 452 EUR rādīt darījumus
Janvāris Telpas 9. stāvā 14 000 EUR 31 m2 452 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus
Marts Nedzīvojamās telpas 40 000 EUR 30 m2 1307 EUR/m2
Maijs Nedzīvojamās telpas 42 000 EUR 31 m2 1346 EUR/m2
Septembris Nedzīvojamās telpas 14 000 EUR 23 m2 603 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Klusā ielā 18 caurmērā ir līdzigas.

Īres cenas Klusā ielā 18

Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 18 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 15 līdz 47 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Brasā īres maksa Klusā ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.

Komunālie maksājumi Klusā ielā 18

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos
  • divistabu dzīvoklim vidēji 170 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Klijānu iela 2A

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ēkas kopsavilkums – Klusā iela 18, Rīga

Klusā iela 18 atrodas Brasas apkaimē, klusajā centrā, un ir daudzdzīvokļu ēka, kas nodota ekspluatācijā 2009. gadā. Tā ir moderna, renovēta ēka ar mūsdienīgu infrastruktūru, ko raksturo drošība, funkcionalitāte un laba lokācija. Ēka piesaista gan ilgtermiņa dzīvesvietas meklētājus, gan investorus, jo dzīvokļi ir piemēroti arī izīrēšanai.


Ēkas un teritorijas apraksts:

  • Jaunais projekts, ekspluatācijā nodots 2009. gadā;

  • Pieejami studio tipa dzīvokļi un kompakti divistabu plānojumi;

  • Māju apsaimnieko SIA "KLIJĀNU 2A", maksa ~1,90 EUR/m² (2025. gada dati);

  • Centrālā apkure ar izmaksu aprēķinu pēc dzīvokļa platības vai patēriņa;

  • Slēgta teritorija ar video novērošanu, kāpņu telpās un pagalmā uzstādītas kameras;

  • Slēdzamas durvis ar koda sistēmu, lifts, tīra koplietošanas telpa;

  • Pie ēkas iespējams bezmaksas novietot automašīnu uz ielas, bet iekšpagalmā – maksas apsargājama stāvvieta;

  • Pieejama slēgta telpa velosipēdu novietošanai.


Dzīvokļu īpatnības:

  • Dzīvokļi pilnībā mēbelēti un aprīkoti ar sadzīves tehniku, bieži ar iebūvēto virtuvi, skapi, sadzīves tehniku (plīts, ledusskapis, veļas mašīna, TV u.c.);

  • Pārsvarā studio tipa plānojumi ar zonējumu – koridors, virtuves un ēdamzona, dzīvojamā un guļamzona;

  • Daļai dzīvokļu ir atdalīta guļamistaba;

  • Plašas vannas istabas, dažos dzīvokļos ar apsildāmām grīdām un vannu vai dušu;

  • PVC logi, dzelzs durvis ar skaņas izolāciju, daļā dzīvokļu panorāmas skats uz Rīgu;


Atrašanās vietas priekšrocības:

  • Blakus sabiedriskā transporta pieturas – tramvajs (11.), autobuss, netālu Brasa dzelzceļa stacija;

  • Līdz Vecrīgai ~15 minūtes, līdz Mežaparkam ~10 minūtes ar transportu;

  • Tiešā tuvumā atrodas RIMI, Maxima, Lats, aptiekas, Arēna Rīga, Olimpiskais centrs, Jaunais Rīgas teātris;

  • Apkārtne ir klusa, zaļa un droša, ērti piemērota ikdienas dzīvei vai īrei.


Klusā iela 18 piedāvā komfortablu dzīves vidi mūsdienīgā, labi uzturētā ēkā ar zemu apsaimniekošanas maksu un lielisku infrastruktūru. Tā ir piemērota izvēle gan individuāliem pilsētas iedzīvotājiem, gan investoriem, kas meklē drošu un ilgtspējīgu ieguldījumu.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Klijānu iela 18 foto 2, © Google Klijānu iela 18 foto 2, © Google

Atsauksmes par Klijānu iela 2A

2 istabu dzīvoklis, 30m2, 8. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 08-2021.

Ēkas kvalitāte:
10/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
10/10
Apkārtne, rajons:
10/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (Klijānu):
10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 165 €/mēn (5.5 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (3.67 € par m2) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 38m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2021.

Ēkas kvalitāte:
5/10
Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
10/10
Apkārtne, rajons:
5/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (Privāts SIA):
10/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 200 €/mēn (5.26 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (3.95 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Klijānu ielā 2A

Tuvākās mājas

Klusā iela 20
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1982
 
Klusā iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1878
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Klusā iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1902
Silikātķieģeļi
Miera iela 94
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Miera iela 186
Pirmskara ēka, 3 stāvi
 
Klijānu iela 20
Renovēta ēka, 5 stāvi
 
Klusā iela 17a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1937, 2003
Ķieģeļu mūris