Kokneses prospekts 4 k-1

Kokneses prospektā 4 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 90'000 € līdz 279'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Kokneses prospektā 4 k-1 ir ar vidējo platību 47 m² un cenu no 90'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 123 m² to cena ir no 165'000 € līdz 279'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m² un cenu no 160'000 € līdz 239'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2400 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Kokneses prospektā 4 k-1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 36 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējā laikā Kokneses prospektā 4 k-1 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kokneses prospektā 4 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 270 €/m².

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2120 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kokneses prospektā 4 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 123 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Mežaparkā, dzīvokļu cenas Kokneses prospektā 4 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežaparkā.

Īres cenas Kokneses prospektā 4 k-1

Dzīvokļu īres cenas Kokneses prospektā 4 k-1 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²), 870 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 83 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kokneses prospektā 4 k-1 ir 10.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Mežaparkā, īres maksa Kokneses prospektā 4 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 42% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Mežaparkā.

Komunālie maksājumi Kokneses prospektā 4 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Kokneses prospektā 4 k-1

• Pietura "Mirdzas Ķempes iela" aptuveni 150 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Ķīšezera iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 48 "Pļavnieku kapi - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Ķīšezera iela" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;