| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1992 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000532016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Koku iela 10 foto 1, © Google
Koku iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Koku ielā 10 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 33'000 € līdz 46'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Koku ielā 10 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Koku ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 170 €/m².
| Kopš 2022. gada Koku ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Koku ielā 10 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Koku ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Koku ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Koku ielā 10 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Torņakalnā, īres maksa Koku ielā 10 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Koku ielas 10 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Koku ielā 10 uzcelta 1992. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4186.9 m², no kuriem 2979.8 m² ir dzīvojamā platība. Koku ielā 10 ir reģistrēti 74 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Koku ielā 10 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | |
|---|---|
| Oktobris | 30 EUR |
| Novembris | 56 EUR |
| Decembris | 78 EUR |
| Janvāris | 71 EUR |
| Februāris | 56 EUR |
| Marts | 52 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Koku ielā 10, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Koku iela 10 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 300 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Peripatētika" orientējoši kilometra attālumā (Torņakalna iela 15) un "Rīgas Katoļu ģimnāzija" aptuveni kilometra attālumā (Ojāra Vācieša iela 6 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" orientējoši 230 metru attālumā (Jelgavas iela 86A), "Ābecītis" orientējoši 500 metru attālumā (Altonavas iela 1), "Dzērvenīte" aptuveni 550 metru attālumā (Bērzupes iela 3) un "Saulīte" aptuveni 600 metru attālumā.
Netālu (Vaiņodes iela 2) atrodas trenažieru zāle "Train with MG".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "FAV" orientējoši 210 metru attālumā (Vēja iela 40), restorāns "Makss un Morics picērija" aptuveni 400 metru attālumā (Bauskas iela 2) un kafejnīca "stūrītis" aptuveni 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza", restorāns "Daily", restorāns "Motopica" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1900 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Koku ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75), "Pro gāze" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 75A) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Mārupes iela 57).