| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1934 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000560240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 660 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kolkasraga iela 2 foto 1, © Google
Kolkasraga iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kolkasraga ielā 2 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu aptuveni 13'000 € (kvadrātmetra cena ap 440 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 46 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Kolkasraga ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m², savukārt dzīvokļi Kolkasraga ielā 2 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kolkasraga ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 88%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kolkasraga ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kolkasraga ielā 2 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Kolkasraga ielā 2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Kolkasraga ielas 2 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Divstāvu ēka Kolkasraga ielā 2 uzcelta 1934. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir divu veidu - metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 864.2 m², no kuriem 630.4 m² ir dzīvojamā platība. Kolkasraga ielā 2 ir reģistrēti 13 dzīvokļi un četras nedzīvojamās telpu grupas.
Kolkasraga ielas 2 daudzdzīvokļu māja atrodas vienā no klusākajiem un zaļākajiem Āgenskalna rajona nostūriem, netālu no Āgenskalna tirgus un galvenajām sabiedriskā transporta pieturām. Apkārtne piedāvā izcilu infrastruktūru ar pieejamiem veikaliem, pakalpojumu sniedzējiem un ērtu savienojumu ar pārējo Rīgu, vienlaikus saglabājot mājīgu, mierīgu vidi. Mājas iemītniekiem ir pieejams plašs, zaļš pagalms, kas piemērots atpūtai un koplietošanai, kā arī iespēja izmantot malkas šķūnīšus un individuāli izdalītas piemājas teritorijas.
Ēka celta 1934. gadā un ir daļēji renovēta – nomainīts jumts, kā arī atjaunotas kāpņu telpas, kas nodrošina sakoptu kopējo vidi. Zeme atrodas īpašumā, kas ilgtermiņā nodrošina stabilu un pilntiesīgu īpašuma izmantošanu. Īpaši jāizceļ ekonomiskie komunālie maksājumi – tie sasniedz vien aptuveni 40 eiro mēnesī, pateicoties autonomai malkas apkurei. Tiek uzsvērts, ka krāsnis labi un ilgi saglabā siltumu pat ar nelielu malkas daudzumu. Mājā ir arī iespēja pieslēgties gāzes apkurei, jo gāzes pieslēgums jau ir nodrošināts.
Dzīvokļos saglabāts 20. gadsimta pirmās puses plānojums ar augstiem griestiem (2,9 m), atsevišķām virtuvēm un plašām istabām. Vannasistabas ērtību līmenis atšķiras – daļai dzīvokļu tualete atrodas koplietošanas telpās kāpņu telpā, blakus dzīvoklim. Tas ir bieži sastopams risinājums pirmskara ēkās, ko šobrīd iespējams uzlabot, ieviešot modernākas inženiertehniskās komunikācijas.
Kopumā Kolkasraga iela 2 ir piemērota izvēle tiem, kuri meklē dzīvesvietu ar īpašu šarmu, autentisku vēsturisku auru un iespēju pielāgot mājokli savām vajadzībām. Šī māja piedāvā privātumu, zaļu vidi un iespēju dzīvot vienā no pieprasītākajiem Pārdaugavas rajoniem ar zemām uzturēšanas izmaksām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kolkasraga iela 2 foto 2, © Google
Pavisam netālu atrodas Kobes dārzs, nedaudz tālāk - Jaunatnes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Ormaņu iela 27), "Friča Brīvzemnieka pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Zeļļu iela 4), "Sporta skola "Arkādija" apmēram 600 metru attālumā (Cieceres iela 9) un "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dimantiņi" aptuveni 200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Ieviņa" orientējoši 260 metru attālumā (Pilsoņu iela 6B), "Sprīdītis" aptuveni 350 metru attālumā (Pārslas iela 16) un "Ketes māja" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi" apmēram 170 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 36), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" aptuveni 180 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 36) un ātrās ēdināšanas iestāde "Oak'A Burgers" orientējoši 210 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 34B). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", kafejnīca "Marmelāde", restorāns "Šah Dag" un restorāns "Asagi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Nometņu iela 63), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā, "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Nometņu iela 60A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, uDrop, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 280 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Kolkasraga ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Mārupes iela 57) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā.