| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934, 1999 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000560240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 660 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Kolkasraga iela 2 foto 1, © Google
Kolkasraga iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kolkasraga ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 13'000 € līdz 28'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 440 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kolkasraga ielā 2 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 13'000 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 440 € līdz 900 €, vidēji 650 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kolkasraga ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 466 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 15 000 EUR | 32 m2 | 466 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 527 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 15 500 EUR | 29 m2 | 527 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 816 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 24 000 EUR | 29 m2 | 816 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380€/m2, savukārt dzīvokļi Kolkasraga ielā 2 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kolkasraga ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 85%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kolkasraga ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kolkasraga ielā 2 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Kolkasraga ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Kolkasraga ielas 2 daudzdzīvokļu māja atrodas vienā no klusākajiem un zaļākajiem Āgenskalna rajona nostūriem, netālu no Āgenskalna tirgus un galvenajām sabiedriskā transporta pieturām. Apkārtne piedāvā izcilu infrastruktūru ar pieejamiem veikaliem, pakalpojumu sniedzējiem un ērtu savienojumu ar pārējo Rīgu, vienlaikus saglabājot mājīgu, mierīgu vidi. Mājas iemītniekiem ir pieejams plašs, zaļš pagalms, kas piemērots atpūtai un koplietošanai, kā arī iespēja izmantot malkas šķūnīšus un individuāli izdalītas piemājas teritorijas.
Ēka celta 1934. gadā un ir daļēji renovēta – nomainīts jumts, kā arī atjaunotas kāpņu telpas, kas nodrošina sakoptu kopējo vidi. Zeme atrodas īpašumā, kas ilgtermiņā nodrošina stabilu un pilntiesīgu īpašuma izmantošanu. Īpaši jāizceļ ekonomiskie komunālie maksājumi – tie sasniedz vien aptuveni 40 eiro mēnesī, pateicoties autonomai malkas apkurei. Tiek uzsvērts, ka krāsnis labi un ilgi saglabā siltumu pat ar nelielu malkas daudzumu. Mājā ir arī iespēja pieslēgties gāzes apkurei, jo gāzes pieslēgums jau ir nodrošināts.
Dzīvokļos saglabāts 20. gadsimta pirmās puses plānojums ar augstiem griestiem (2,9 m), atsevišķām virtuvēm un plašām istabām. Vannasistabas ērtību līmenis atšķiras – daļai dzīvokļu tualete atrodas koplietošanas telpās kāpņu telpā, blakus dzīvoklim. Tas ir bieži sastopams risinājums pirmskara ēkās, ko šobrīd iespējams uzlabot, ieviešot modernākas inženiertehniskās komunikācijas.
Kopumā Kolkasraga iela 2 ir piemērota izvēle tiem, kuri meklē dzīvesvietu ar īpašu šarmu, autentisku vēsturisku auru un iespēju pielāgot mājokli savām vajadzībām. Šī māja piedāvā privātumu, zaļu vidi un iespēju dzīvot vienā no pieprasītākajiem Pārdaugavas rajoniem ar zemām uzturēšanas izmaksām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kolkasraga iela 2 foto 2, © Google
Mazā Nometņu iela 42a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Kolkasraga iela 3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Mazā Nometņu iela 42
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Silikātķieģeļi
Meteora iela 3
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Meteora iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1920
Meteora iela 12
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Kolkasraga iela 12
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2023, 2024
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Mērsraga iela 3
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1931
Silikātķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "Dimantiņi" orientējoši 200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47), "Ieviņa" orientējoši 260 metru attālumā (Ventspils iela 13A), "Sprīdītis" aptuveni 350 metru attālumā (Pārslas iela 16) un "Ketes māja" orientējoši 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" orientējoši 190 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 260 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Spice Home" aptuveni 1700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13) un "Bolero" apmēram 1900 metru attālumā (Lielirbes iela 27).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Lidl" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi" apmēram 170 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 36), ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" aptuveni 180 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 36) un ātrās ēdināšanas iestāde "Delisnack" orientējoši 210 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 34B). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", kafejnīca "Marmelāde", restorāns "Šah Dag" un restorāns "Asagi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Nometņu iela 63), "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Nometņu iela 60A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, uDrop, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 280 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Mārupes iela 57) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā.