Komētas iela 6

Jaunais projekts, 4 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000520096007
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Komētas iela 6, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Komētas ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 124'000 € līdz 230'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Komētas ielā 6 ir ar vidējo platību 67 m² un cenu aptuveni 124'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 145'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m² un cenu no 185'000 € līdz 230'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Komētas ielā 6 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Komētas ielā 6 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Komētas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m², attiecīgi vidējās cenas Komētas ielā 6 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 143 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Bišumuižā, dzīvokļu cenas Komētas ielā 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Bišumuižā.

Īres cenas Komētas ielā 6

Dzīvokļu īres cenas Komētas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 77 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Komētas ielā 6 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 69 līdz 83 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Bišumuižā, īres maksa Komētas ielā 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Bišumuižā.

Komunālie maksājumi Komētas ielā 6

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Komētas ielas 6 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Komētas ielā 6

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ziepniekkalna iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Ziepniekkalna iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
• Pietura "Šautuves iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 26 "Abrenes iela - Katlakalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 70 minūtes, brīvdienās - 100 minūtes;