| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 184.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000070116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krāmu iela 4, 2026. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoKrāmu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 168'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu aptuveni 147'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m² to cena ir no 163'500 € līdz 168'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu aptuveni 95'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Krāmu ielā 4 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krāmu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2630 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Krāmu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krāmu ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) juvelierizstrādājumu veikals "Amber Queen", veikals "Volmar".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāmu ielā 4 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~46m² | Divistabu ~82m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 57 EUR | 101 EUR | 74 EUR |
| Novembris | 106 EUR | 189 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 148 EUR | 264 EUR | 194 EUR |
| Janvāris | 134 EUR | 239 EUR | 175 EUR |
| Februāris | 106 EUR | 189 EUR | 138 EUR |
| Marts | 99 EUR | 176 EUR | 129 EUR |
| Aprīlis | 57 EUR | 101 EUR | 74 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krāmu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krāmu iela 4 foto 2, © Google
Krāmu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Neatkarības laukums un Bastejkalna parks, nedaudz tālāk - Operas skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" orientējoši 280 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 550 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "Pamatskola Rīdze" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" aptuveni 650 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" apmēram 1200 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Akas iela 1).
Turpat blakus (Laipu iela 2/4) atrodas trenažieru zāle "Urban yoga".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rozengrāls" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tirgoņu iela 17), restorāns "Neiburgs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jauniela 25/27) un restorāns "Lido Alus sēta" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krāmu iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kaļķu vārti", restorāns "DOM", restorāns "Fire Wood" un kafejnīca "Daily Special".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Vaļņu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Udrop, orientējoši 400 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Krāmu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Satekles iela 2). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" apmēram 160 metru attālumā.