| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 166.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 184.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000070116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 1500 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krāmu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krāmu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 168'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 158'500 € līdz 168'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir aptuveni 95'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krāmu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1412 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 35 m2 | 1412 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1589 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 95 000 EUR | 59 m2 | 1589 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2500 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 94 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Krāmu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Volmar", juvelierizstrādājumu veikals "Amber Queen".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāmu ielā 4 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~88m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 108 EUR | 74 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 203 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 284 EUR | 194 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 257 EUR | 175 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 203 EUR | 138 EUR |
| Marts | 56 EUR | 189 EUR | 129 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 108 EUR | 74 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krāmu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krāmu iela 4 foto 2, © Google
Krāmu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" aptuveni 280 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Svētdienas skola" aptuveni 300 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "egoPERFECTUS" apmēram 350 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 550 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "BeBe.lv" apmēram 1200 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas vācu skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" orientējoši kilometra attālumā un "Galerija Rīga" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Stockmann" apmēram 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" apmēram 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rozengrāls" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tirgoņu iela 17), restorāns "Neiburgs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jauniela 25/27) un restorāns "Lido Alus sēta" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krāmu iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kaļķu vārti", restorāns "DOM", restorāns "Fire Wood" un kafejnīca "Daily Special".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Vaļņu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Udrop, aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Krāmu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā (Satekles iela 2). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "EV charging type 2" aptuveni 160 metru attālumā.