| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 165.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000070116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Krāmu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krāmu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 109'000 € līdz 168'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir ar platību no 84 līdz 89 m2 un cenu no 164'500 € līdz 168'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 to cena ir aptuveni 109'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Krāmu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1412 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 35 m2 | 1412 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2440€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krāmu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 60 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Krāmu ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krāmu iela 4 foto 2, © Google
Krāmu iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krāmu iela 6
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Krāmu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tirgoņu iela 17
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1984
Ķieģeļu mūris
Tirgoņu iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi
Māla ķieģeļi, Silikātķieģeļi
Maisa iela 38
Renovēta ēka, 6 stāvi
Tirgoņu iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1698
Ķieģeļu mūris
Tirgoņu iela 1
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 280 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Svētdienas skola" apmēram 300 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "egoPERFECTUS" aptuveni 350 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā, "BeBe.lv" apmēram 1200 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas vācu skola" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 16) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 400 metru attālumā, "Abava" orientējoši 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" aptuveni kilometra attālumā un "Galerija Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Stockmann" orientējoši 650 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" orientējoši 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" apmēram 750 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rozengrāls" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tirgoņu iela 17), restorāns "Lido Alus sēta" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krāmu iela 2) un restorāns "Neiburgs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jauniela 25/27). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kaļķu vārti", restorāns "DOM", restorāns "Fire Wood" un kafejnīca "Daily Special".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vaļņu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, DPD, Omniva). Tuvākais - Udrop, aptuveni 400 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1400 metru attālumā.