| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Specprojekts | |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 160.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 155.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000402009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 720 €/m2 | |
Krāslavas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 103'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir ar platību 36 m2 un cenu no 35'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 68'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 79 m2 un cenu no 70'000 € līdz 103'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Krāslavas iela 1.
| Kopš 2021. gada Krāslavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 727 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 65 500 EUR | 74 m2 | 885 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 21 000 EUR | 37 m2 | 568 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Krāslavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāslavas ielā 1 ir 5.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāslavas ielā 1 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jēkabpils iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi
Firsa Sadovņikova iela 29
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Jēkabpils iela 9
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1892
Māla ķieģeļi
Firsa Sadovņikova iela 23
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Firsa Sadovņikova iela 31
Jaunbūve, 7 stāvi
Jēkabpils iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris
Firsa Sadovņikova iela 21
Specprojekts, 6 stāvi, 1991
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Fototelpa" apmēram 140 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 140 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 250 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Privātais bērnudārzs Dūda" aptuveni 210 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā un "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 750 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Origo" apmēram kilometra attālumā, "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Abava" aptuveni 1200 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Rimi Super" orientējoši 120 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā, "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Krasta iela 40) un "Rimi Hyper" aptuveni 900 metru attālumā (Satekles iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Firss" aptuveni 180 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), kafejnīca "Nata Cafe" apmēram 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1) un kafejnīca "Katkevich" orientējoši 250 metru attālumā (Lāčplēša iela 114). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Turība", restorāns "Panna" un kafejnīca "Rāmkalni".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 108), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Lastādijas iela 35) un "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Grebenščikova iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, apmēram 120 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 300 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).