| Specprojekts, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 10 % (2022.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 163.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000402009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krāslavas iela 1, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoKrāslavas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 120'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 68'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 76'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 119'500 € (~ 2100 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Krāslavas ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Krāslavas ielā 1 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krāslavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krāslavas ielā 1 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 76 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Krāslavas ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Krāslavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāslavas ielā 1 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 84 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Latgales apkaimē, īres maksa Krāslavas ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krāslavas ielā 1 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krāslavas iela 1 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Fototelpa" aptuveni 140 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 140 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 250 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 350 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" apmēram 200 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā un "CreaKids" orientējoši 750 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 120 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14).
Krāslavas ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 300 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 650 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" aptuveni 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).