| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2700 €/m2 | |
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 1
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Barona ielā 24/26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'500 € līdz 235'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2600 € līdz 3900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 77'500 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 3900 €, vidēji 3400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 102'500 € līdz 169'000 € (no 2600 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 73 m2 un cenu aptuveni 235'000 € (kvadrātmetra cena ap 3200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 850 €/m2.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Barona ielā 24/26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2678 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 74 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "ecodumas", veikals "Kims", veikals "Livin", veikals "Zvaigznes grāmatnīca", dzērienu veikals "Latvijas balzams".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir 17.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 52 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Barona ielā 24/26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 70 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 2
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 3, © Google
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 4, © Google
Dzirnavu iela 82
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1880, 2015
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Marijas iela 13
Renovēta ēka, 7 stāvi
Dzirnavu iela 72
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 28
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 3
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 87
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 850 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 500 metru attālumā un "Galerija Centrs" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 210 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Marijas iela 20), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 11), kafejnīca "Costa Coffee" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 11) un kafejnīca "And Bubble Tea" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 28A). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Caffeine", restorāns "Buržujs" un restorāns "Cydonia".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 16), "Euro aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8) un "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Udrop). Tuvākais - Omniva, aptuveni 120 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 240 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Muitas iela 4).