| Renovēta ēka, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 78.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 76.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 24/26, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Barona ielā 24/26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'500 € līdz 235'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 77'500 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 3200 € līdz 4400 €, vidēji 3700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 102'500 € līdz 169'000 € (no 2600 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 73 m² un cenu aptuveni 235'000 € (kvadrātmetra cena ap 3200 €). Šie dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 1200 €/m².
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 24/26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 74 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 24/26 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 740 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir 17.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 51 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 24/26 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Barona ielas 24/26 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Zvaigznes grāmatnīca", veikals "Ecodumas", veikals "Kims", dzērienu veikals "Latvijas balzams", veikals "Livin".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 24/26 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 24/26, 2025. gada oktobris
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 7, © Google
Krišjāņa Barona iela 24/26 foto 8, © Google
Pavisam netālu atrodas Vērmanes dārzs, nedaudz tālāk - Esplanāde.
Netālu (Dzirnavu iela 67) atrodas trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46), kā arī trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40). Pastaigas attālumā, Ernesta Birznieka-Upīša ielā 21E, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 850 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 500 metru attālumā un "Galerija Centrs" orientējoši 750 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Ekoveikals" aptuveni 110 metru attālumā (Dzirnavu iela 70), "Rimi" apmēram 210 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Korejiešu ielu ēdiens" orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 14B), "Oishii asian mart" aptuveni 240 metru attālumā (Marijas iela 25), "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Indian mart" apmēram 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 102).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Costa Coffee" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 11) un kafejnīca "And Bubble Tea" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 28A). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Caffeine", restorāns "Buržujs" un restorāns "Cydonia".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" aptuveni 220 metru attālumā (Marijas iela 16), "Euroaptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8) un "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Udrop). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 120 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Marijas iela 20).
Krišjāņa Barona ielai 24/26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Muitas iela 4).