| Staļina laika ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1958 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000332014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 78, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 78 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 53'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 76'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 127'500 € līdz 157'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 150 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 370'000 € (~ 2500 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 78 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējā laikā Krišjāņa Barona ielā 78 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Krišjāņa Barona iela 78A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Krišjāņa Barona iela 78A.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1870 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 78 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 161 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 78 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 78 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 61 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 78 ir 🔻 zemāka par aptuveni 16% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Barona ielas 78 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Barona ielas 78 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir "Barona 78". Pirms tam (līdz 31.01.2026) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Krišjāņa Barona ielā 78 uzcelta 1958. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2125.5 m², no kuriem 1481.8 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Barona ielā 78 ir reģistrēti 26 dzīvokļi un deviņas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "TRE Rīga", bārs "Comedy Latvia bārs", bārs "Dziļi violets".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 78 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 78 foto 2, © Google
Krišjāņa Barona iela 78 foto 3, © Google
Netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Bruņinieku iela 24) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 230 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" apmēram 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Tince" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Burka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 59/61), "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mia Italia" apmēram 120 metru attālumā (Bruņinieku iela 28) un "A&A" apmēram 170 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - turpat blakus (Matīsa iela 25) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "F1" (Aleksandra Čaka iela 72A), kā arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79). Pastaigas attālumā, Bruņinieku ielā 24A, atrodas arī sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins", trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30) un trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73). Vēl nedaudz tālāk, Krišjāņa Barona ielā 46, atrodas trenažieru zāle "Gym!".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "TRE Riga" blakus (Krišjāņa Barona iela 78), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 78B) un kafejnīca "Troubadour Gourmand" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs 81", ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia" un kafejnīca "Raibu raibi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 23), "aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "ZAptieka" apmēram 230 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Unisend, līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 25). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Krišjāņa Barona ielai 78 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības iela 176A).