Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 106/108
Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 9 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 106, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 106 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 350'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² to cena ir no 75'000 € līdz 150'000 € (no 1400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 130'000 € līdz 220'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 145 m² to cena ir no 230'000 € līdz 350'000 € (no 1600 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Krišjāņa Valdemāra ielā 106 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m², dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 155 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 610 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 83 m²), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 95 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 102 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Brasā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 106 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 106 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, veikals "Sports LTD".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 106, 2025. gada decembris
Krišjāņa Valdemāra iela 106, 2025. gada decembris
Netālu atrodas Jēkaba kapi un Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" apmēram 700 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vesetas iela 13).
Netālu (Miera iela 62) atrodas sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Ezītis miglā" apmēram 120 metru attālumā (Zirņu iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" apmēram 130 metru attālumā (Zirņu iela 12) un kafejnīca "Mr. Bobs" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Vairāk saules", restorāns "23 kitchen" un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 106 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "LPG" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 13).