| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958, 2007 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 52% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 106 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 106 dzīvokļu cenas ir no 70'000 € līdz 390'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir ar platību 37 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 52 līdz 59 m2 to cena ir no 79'000 € līdz 150'000 € (no 1400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 74 m2 un cenu no 89'500 € līdz 152'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 96 m2 to cena ir aptuveni 179'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir ar platību 145 m2 un cenu no 230'000 € līdz 390'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2700 €, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 106 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 106 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1278 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1708 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 982 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 763 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1561 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 106 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 145 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Sports LTD".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 106 pēdējos gados ir vidēji 920 eiro par četristabu dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli, 530 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 106 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra iela 147
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-1
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 24
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Hospitāļu iela 21
Jaunbūve, 6 stāvi
Hospitāļu iela 27
Specprojekts, 7 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 25a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 25
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris