Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 120
Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 103.sērija |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Upes iela 2a, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Upes ielā 2a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upes ielā 2a ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 46'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 150'000 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 72 m2 un cenu no 85'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 85 m2 to cena ir no 138'000 € līdz 150'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Upes ielā 2a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Upes iela 2.
| Kopš 2022. gada Upes ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Upes ielā 2a vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 91 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Upes ielā 2a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 2a pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 88 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 2a ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 95 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Brasā, īres maksa Upes ielā 2a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 76 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Upes ielā 2a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.32 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Upes iela 2a, 2025. gada jūnijs
Upes iela 2a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 2a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 2a foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 700 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 750 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "CreaKids" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Klijānu iela 17) un "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Vesetas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Olafs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 118), restorāns "Black Walnut" apmēram 180 metru attālumā (Duntes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 161). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "23 kitchen", restorāns "Route 88" un kafejnīca "Mr. Bobs".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Upes ielai 2a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" orientējoši 600 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).