Pašreizējā adrese: Dzirkaļu iela 18
Apkaime: Šķirotava Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 177 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 164.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211333005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 680 €/m2 | |
Krustpils iela 18 foto 1, © Google
Krustpils iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirkaļu ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 10'500 € līdz 16'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirkaļu ielā 18 ir ar vidējo platību 15 m2 un cenu no 10'500 € līdz 16'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirkaļu ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzirkaļu ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 627 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 457 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 782 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 648 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirkaļu ielā 18 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 19 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Šķirotavā, dzīvokļu cenas Dzirkaļu ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dzirkaļu ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirkaļu ielā 18 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 11 līdz 19 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Šķirotavā īres maksa Dzirkaļu ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Šķirotavā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krustpils ielā 73 k-4 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krustpils iela 18 foto 2, © Google
Dzirkaļu iela 24
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Krustpils iela 75 k-4
3 stāvi, 1961, 2001
Ķieģeļu mūris
Krustpils iela 73 k-3
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Dzirkaļu iela 32
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krustpils iela 73 k-2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Krustpils iela 75 k-1
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krustpils iela 79
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1929
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 750 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram kilometra attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Laisma, pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1300 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 357), "ZOOM" aptuveni 1700 metru attālumā (Latgales iela 400), "DECCO" orientējoši 1900 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 21), "Mego" apmēram 1200 metru attālumā (Prūšu iela 22A), "Rimi Mini" apmēram 1400 metru attālumā (Salaspils iela 20B) un "Maxima X" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "#hashtag" aptuveni kilometra attālumā (Rencēnu iela 10A), restorāns "Am sushi" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 15) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk (aptuveni 1400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafejnīca Marija", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un restorāns "Lunch house".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Euro aptieka" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Granīta iela 7A), "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Circle K" apmēram 1600 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).