| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2009 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640089003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1410 €/m2 | |
Kuldīgas iela 37a foto 1, © Google
Kuldīgas iela 37a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 37a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 128'000 € līdz 175'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuldīgas ielā 37a ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu aptuveni 128'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir no 168'000 € līdz 175'500 € (no 2100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 16 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kuldīgas iela 37.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 37a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1340 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuldīgas ielā 37a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 14 līdz 81 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 37a ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 37a pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 37a ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zasulaukā īres maksa Kuldīgas ielā 37a ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 52 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuldīgas ielā 37a ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.91 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kuldīgas iela 37a foto 2, © Google
Kuldīgas iela 37
Jaunais projekts, 5 stāvi
Kuldīgas iela 39
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2009
Dzelzsbetona paneļi
Vīlipa iela 8
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Elvīras iela 9C
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Kuldīgas iela 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Baldones iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Baldones iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 240 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 350 metru attālumā, "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 450 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Putnu dārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Damme" orientējoši 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 1500 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 260 metru attālumā (Kūdras iela 8B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 300 metru attālumā (Melnsila iela 25) un kafejnīca "Briedīši" apmēram 350 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Dzirciema aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).