| 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1947 | |
| Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000642029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: 1500 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Trīsistabu dzīvokļi Kuldīgas ielā 39A ir ar vidējo platību 75 m² un cenu aptuveni 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kuldīgas iela 39, Kuldīgas iela 39B, Kuldīgas iela 39C, Kuldīgas iela 39D, Kuldīgas iela 39E.
| Kopš 2022. gada Kuldīgas ielā 39A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1495 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 100 000 EUR | 66 m² | 1495 EUR/m² |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², dzīvokļi Kuldīgas ielā 39A relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 39A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 36%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Divstāvu ēka Kuldīgas ielā 39A uzcelta 1947. gadā. Ēkas sienu materiāls ir koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 394.6 m², no kuriem 306.4 m² ir dzīvojamā platība. Kuldīgas ielā 39A ir reģistrēti četri dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 76 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuldīgas ielā 39A ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.32 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 76 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~66m² | Trīsistabu ~92m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 87 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 79 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 87 EUR |
| Marts | 58 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuldīgas ielā 39A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 220 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā, "Patnis" apmēram 450 metru attālumā (Gregora iela 13B) un "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 450 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā un "Putnu dārzs" aptuveni 650 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Netālu atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs" (Melnsila iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" aptuveni 260 metru attālumā (Kūdras iela 8B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 300 metru attālumā (Melnsila iela 25) un kafejnīca "Briedīši" aptuveni 350 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Dzirciema aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kuldīgas ielai 39A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).