| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 157 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920468002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Kuršu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuršu iela 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuršu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 14'500 € līdz 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuršu ielā 25 ir ar vidējo platību 14 m2 un cenu no 14'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 29 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kuršu iela 25A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kuršu iela 25A.
| Kopš 2021. gada Kuršu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, dzīvokļi Kuršu ielā 25 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 31 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Kuršu ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 28%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Kuršu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuršu ielā 25 ir 16.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 23 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Kuršu ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 440 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuršu ielā 25 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~17m² | Divistabu ~29m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 47 EUR | 81 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 58 EUR |
| Marts | 32 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuršu ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kuršu iela 25 foto 2, © Google
Kuršu iela 25 foto 3, © Google
Brīvības gatve 338
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2004
Dzelzsbetona paneļi
Dzērbenes iela 3a
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Kuršu iela 25A
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Dzērbenes iela 5
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1926
Brīvības gatve 336
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Zemgaļu iela 21
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 342
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1953
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 334
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" orientējoši 350 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni kilometra attālumā un "Teiksma" apmēram kilometra attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" apmēram 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A) un "Mego" orientējoši 1400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 190 metru attālumā (Dzērbenes iela 4), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 500 metru attālumā (Zemitāna laukums 2) un kafejnīca "Teika" aptuveni 500 metru attālumā (Zemitāna laukums 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fei-Fei", kafejnīca "Lage", restorāns "Melnie vārti" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Medelens" apmēram 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Linezera iela 3) un "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Ropažu iela 61).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Gotika" aptuveni 500 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Džutas iela 16).