| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001152023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1190 €/m2 | |
Dzērbenes iela 3a foto 1, © Google
Dzērbenes iela 3a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Dzērbenes ielā 3a dzīvokļu cenas ir no 85'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzērbenes ielā 3a ir ar platību no 51 līdz 54 m2 un cenu no 85'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 75 m2 to cena ir no 85'000 € līdz 125'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzērbenes ielā 3a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1534 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1142 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, dzīvokļi Dzērbenes ielā 3a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Dzērbenes ielā 3a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Dzīvokļu īres cenas Dzērbenes ielā 3a pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzērbenes ielā 3a ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 32 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Dzērbenes ielā 3a ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzērbenes iela 3a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzērbenes iela 5
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1926
Brīvības gatve 336
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Kuršu iela 25
3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 338
Jaunbūve, 7 stāvi, 2004
Dzelzsbetona paneļi
Kuršu iela 25A
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 334
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 334
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" orientējoši 350 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni 900 metru attālumā un "Teiksma" aptuveni kilometra attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A) un "Mego" aptuveni 1400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 180 metru attālumā (Dzērbenes iela 4), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 450 metru attālumā (Zemitāna laukums 2) un kafejnīca "Teika" orientējoši 450 metru attālumā (Zemitāna laukums 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Fei-Fei", restorāns "Melnie vārti", restorāns "Sushi Factory" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Medelens" orientējoši 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Ropažu iela 61) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Gotika" aptuveni 500 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Džutas iela 16).