| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001152023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzērbenes iela 3a, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoDzērbenes ielā 3a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 125'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzērbenes ielā 3a ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 85'000 € līdz 98'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Dzērbenes ielā 3a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² to cena ir no 85'000 € līdz 125'000 € (no 1300 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dzērbenes ielā 3a pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Dzērbenes ielā 3a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m², dzīvokļi Dzērbenes ielā 3a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 73 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Dzērbenes ielā 3a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Dzērbenes ielā 3a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzērbenes ielā 3a ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Dzērbenes ielā 3a ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzērbenes ielā 3a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 51 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 96 EUR | 123 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 134 EUR | 172 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 121 EUR | 156 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 96 EUR | 123 EUR |
| Marts | 54 EUR | 89 EUR | 115 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 51 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzērbenes ielā 3a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzērbenes iela 3a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzērbenes iela 3a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" apmēram 350 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Liepziediņi" apmēram 900 metru attālumā un "Teiksma" apmēram kilometra attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Rimi" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Lidl" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" aptuveni 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A) un "Mego" aptuveni 1400 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Medelens" orientējoši 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Ropažu iela 61) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 265).