| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1230 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Kurzemes prospektā 108a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 108a ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 49'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 66 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kurzemes prospekts 108.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 108a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 892 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m2, dzīvokļi Kurzemes prospektā 108a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 71 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 108a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 108a pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 108a ir 6.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 108a ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 108a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 104a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 108
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 40
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 110
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 106
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 38
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 104
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 34
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Kleistu iela 14) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 1100 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Cielaviņa" aptuveni 210 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 207).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" aptuveni 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Rimi" orientējoši 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Kleistu iela 9) un "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 132A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trinat" aptuveni 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 92A), kafejnīca "Billi" apmēram 500 metru attālumā (Slokas iela 205B) un restorāns "sushibars.lv" aptuveni 750 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Latvijas aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Mēness aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 160 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 1400 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).