| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000800025014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1050 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 110 foto 1, © Google
Kurzemes prospekts 110 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kurzemes prospektā 110 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 110 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 49'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 89'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 110 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 400 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 110 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 110 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 110 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 110 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 110 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 110 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 110 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 110 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 106
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 108
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 104a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 38
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 108a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 104
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 100
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 40
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 1100 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Cielaviņa" orientējoši 160 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 207).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 230 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Rimi" apmēram 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mego" aptuveni 850 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Fix price" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 132A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trinat" aptuveni 240 metru attālumā (Kurzemes prospekts 92A), kafejnīca "Billi" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 205B) un restorāns "sushibars.lv" apmēram 700 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 1400 metru attālumā un "LPG Autogāze" apmēram 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).