| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000802083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kurzemes prospekts 40, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 40 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu no 50'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m²).
Pēdējā laikā Kurzemes prospektā 40 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kurzemes prospektā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 40 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 40 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 40 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 40 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Kurzemes prospektā 40 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kurzemes prospekta 40 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekta 40 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Kurzemes prospektā 40 uzcelta 1971. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4101.6 m², no kuriem 3120.3 m² ir dzīvojamā platība. Kurzemes prospektā 40 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 40 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 33 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 62 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 87 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 46 EUR | 79 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 62 EUR | 86 EUR |
| Marts | 34 EUR | 58 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 33 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kurzemes prospektā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kurzemes prospekts 40, 2025. gada decembris
Kurzemes prospekts 40 foto 3, © Google
Kurzemes prospekts 40 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 40 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" aptuveni 260 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas 69. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Dammes iela 20) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram kilometra attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamenīte" aptuveni 160 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Margrietiņa" aptuveni 160 metru attālumā (Slokas iela 126), "Montessori Pluss" orientējoši 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un "Kurzeme" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 130).
Netālu (Slokas iela 161) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Austrumu virtuve" aptuveni 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 115). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "sushibars.lv", krogs "Ezītis miglā", ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 161), "Euroaptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Euroaptieka" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 140 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Slokas iela 146).
Kurzemes prospektam 40 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG Autogāze" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Neste" apmēram 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75).