| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802083001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kurzemes prospektā 40 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 40 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 54 līdz 68 m2 un cenu no 50'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kurzemes prospekts 40.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1167 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 899 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1006 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 40 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 40 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 40 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 40 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 40 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 40 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 40 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Kurzemes prospekts 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Kurzemes prospekts 50
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 42
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā, "Rīgas 69. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Imantas iela 11A), "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Dammes iela 20) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši kilometra attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kamenīte" orientējoši 160 metru attālumā (Slokas iela 126A), "Margrietiņa" apmēram 160 metru attālumā (Slokas iela 126), "Montessori Pluss" apmēram 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un "Kurzeme" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 130).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Maxima XXX" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 115), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Grīvas iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Austrumu virtuve" apmēram 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 180 metru attālumā (Kurzemes prospekts 21) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 115). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "sushibars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 161), "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Euroaptieka" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 140 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1600 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG Autogāze" orientējoši 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Ekogāze" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 3).