| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1974 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800025039 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kurzemes prospekts 74 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 74 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 74 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 47'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 27 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Kurzemes prospektā 74 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kurzemes prospektā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kurzemes prospektā 74 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 74 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 74 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 74 ir 7.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Kurzemes prospektā 74 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kurzemes prospekta 74 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Kurzemes prospektā 74 uzcelta 1974. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3882.4 m², no kuriem 2963.7 m² ir dzīvojamā platība. Kurzemes prospektā 74 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 74 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 35 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 65 EUR | 82 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 91 EUR | 114 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 82 EUR | 103 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 65 EUR | 82 EUR |
| Marts | 35 EUR | 61 EUR | 76 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 35 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kurzemes prospektā 74, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kurzemes prospekts 74 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 74 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 160 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas 96. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Auru iela 6A) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram kilometra attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Cielaviņa" apmēram 240 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Kurzeme" apmēram 350 metru attālumā (Slokas iela 130).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trinat" apmēram 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 92A), restorāns "sushibars.lv" apmēram 350 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un kafejnīca "Billi" orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Latvijas aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Slokas iela 146).
Kurzemes prospektam 74 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).