| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000800025041 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kurzemes prospekts 78 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 78 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Kurzemes prospektā 78 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 44'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² to cena ir no 43'000 € līdz 68'000 € (no 600 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m²).
Pēdējā laikā Kurzemes prospektā 78 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kurzemes prospektā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kurzemes prospektā 78 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 73 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 78 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 78 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 78 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 69 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Kurzemes prospektā 78 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 285 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kurzemes prospekta 78 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Kurzemes prospektā 78 uzcelta 1974. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4175.1 m², no kuriem 3167.6 m² ir dzīvojamā platība. Kurzemes prospektā 78 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 19 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 78 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 110 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~68m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 130 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 93 EUR |
| Marts | 61 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kurzemes prospektā 78, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kurzemes prospekts 78 foto 2, © Google
Kurzemes prospekts 78 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 78 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 78 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 200 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā, "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Auru iela 6A) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 1100 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Cielaviņa" apmēram 200 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Kurzeme" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 130).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Trinat" orientējoši 230 metru attālumā (Kurzemes prospekts 92A), restorāns "sushibars.lv" aptuveni 500 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1) un kafejnīca "Billi" orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Mārtiņa beķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Latvijas aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Slokas iela 146).
Kurzemes prospektam 78 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).