| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 21% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025018 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 94 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
Kurzemes prospektā 94 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 94 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 53 m2 to cena ir no 48'500 € līdz 87'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 64 m2 un cenu no 48'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kurzemes prospektā 94.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 94 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 53 400 EUR | 53 m2 | 1008 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 57 300 EUR | 52 m2 | 1102 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 23 000 EUR | 53 m2 | 434 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 59 000 EUR | 65 m2 | 908 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 41 000 EUR | 53 m2 | 774 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 76 000 EUR | 52 m2 | 1462 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 8. stāvs | 80 000 EUR | 64 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 698 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 7. stāvs | 21 500 EUR | 32 m2 | 660 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 24 000 EUR | 32 m2 | 736 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 94 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 94 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 94 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 64 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 94 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 36m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.
Ļoti slikta skaņas izolācija. Tā, ka dzird kaimiņu ikdienas sarunas.
Smēķē balkonos. Suņi rej.
Tuvumā mežs.
“Rīgas satiksme” vienmēr kavē. Pagalma vietas priekš auto nav.
Nekādi ievērojami darbi, izņemot ziema sniegu tīrīšanu, netiek veikti.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 90 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m2) vasarā
Kurzemes prospekts 96
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 92
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 98
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 88
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 102
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 100
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi