| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000800025018 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Kurzemes prospekts 94 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kurzemes prospektā 94 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kurzemes prospektā 94 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 87'000 € (no 900 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 47'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1600 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kurzemes prospekts 94 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kurzemes prospektā 94 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 987 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kurzemes prospektā 94 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Kurzemes prospektā 94 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Kurzemes prospektā 94 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kurzemes prospektā 94 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 69 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Kurzemes prospektā 94 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kurzemes prospektā 94 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kurzemes prospekts 94 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 36m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2018.
Ļoti slikta skaņas izolācija. Tā, ka dzird kaimiņu ikdienas sarunas.
Smēķē balkonos. Suņi rej.
Tuvumā mežs.
“Rīgas satiksme” vienmēr kavē. Pagalma vietas priekš auto nav.
Nekādi ievērojami darbi, izņemot ziema sniegu tīrīšanu, netiek veikti.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 90 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.39 € par m2) vasarā
Kurzemes prospekts 96
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 92
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 98
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 88
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 90
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Kurzemes prospekts 102
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 100
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 86
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Dammes iela 20), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Auru iela 6A) un "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Dumbrāja iela 27). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Kurzemes prospekts 86C), "Cielaviņa" apmēram 270 metru attālumā (Dammes iela 42), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Kurzeme" aptuveni 650 metru attālumā (Slokas iela 130).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Dammes iela 46), "Euroaptieka" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 59A) un "Latvijas aptieka" aptuveni 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Dammes iela 36A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" orientējoši 1100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Viada" aptuveni 1500 metru attālumā (Buļļu iela 72A) un "LPG Autogāze" aptuveni 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).