| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Laboratorijas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 71'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 109 m2 un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Dzīvokļi ēkā Laboratorijas iela 14 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Laboratorijas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1325 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 84 000 EUR | 59 m2 | 1424 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 49 028 EUR | 40 m2 | 1226 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 60 090 EUR | 59 m2 | 1018 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1030 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 76 000 EUR | 73 m2 | 1030 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, attiecīgi vidējās cenas Laboratorijas ielā 14 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Laboratorijas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 1000 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laboratorijas ielā 14 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 325 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Laboratorijas iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Zvaigžņu iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Vārnu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1835
Zvaigžņu iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vārnu iela 6
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Zvaigžņu iela 18
103.sērija, 5 stāvi, 1976