| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Laboratorijas iela 14, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Laboratorijas ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 71'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 109 m2 un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 109 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Laboratorijas ielā 14 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Laboratorijas iela 14 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Laboratorijas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1317 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 117 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Laboratorijas ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Laboratorijas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 630 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 1000 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 109 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laboratorijas ielā 14 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 51 līdz 117 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā, īres maksa Laboratorijas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Laboratorijas ielā 14 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~74m² | Četristabu ~108m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 52 EUR | 66 EUR | 97 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 98 EUR | 124 EUR | 182 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 136 EUR | 174 EUR | 254 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 123 EUR | 158 EUR | 230 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 98 EUR | 124 EUR | 182 EUR |
| Marts | 63 EUR | 91 EUR | 116 EUR | 169 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 52 EUR | 66 EUR | 97 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Laboratorijas ielā 14, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Laboratorijas iela 14, 2025. gada decembris
Laboratorijas iela 14 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zvaigznīte" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" apmēram 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" aptuveni 110 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Puķuzirnis" aptuveni 240 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Laboratorijas ielai 14 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši-A" aptuveni kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).