| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1250 €/m2 | |
Laboratorijas iela 14 foto 1, © Google
Laboratorijas iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Laboratorijas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 71'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 109 m2 un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (74 m2) un piecistabu (109 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā Laboratorijas iela 14 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Laboratorijas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1317 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1024 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1293 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 109 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Laboratorijas ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Laboratorijas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1000 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laboratorijas ielā 14 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 109 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā īres maksa Laboratorijas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Laboratorijas ielā 14 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Laboratorijas iela 14 foto 2, © Google
Laboratorijas iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Zvaigžņu iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Zvaigžņu iela 18a
Specprojekts, 5 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vārnu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 2024
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1835
Zvaigžņu iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vārnu iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 550 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 250 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" orientējoši 280 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Matīsa iela 83).