| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360053001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Laboratorijas iela 14 foto 1, © Google
Laboratorijas iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Laboratorijas ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 71'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 109 m2 un cenu aptuveni 175'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (109 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Laboratorijas ielā 14 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Laboratorijas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1325 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1030 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Laboratorijas ielā 14 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Laboratorijas ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 1000 eiro par piecistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laboratorijas ielā 14 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 109 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Grīziņkalnā īres maksa Laboratorijas ielā 14 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 325 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Laboratorijas iela 14 foto 2, © Google
Laboratorijas iela 15
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Zvaigžņu iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Vārnu iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Vārnu iela 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1835
Zvaigžņu iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Vārnu iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Zvaigžņu iela 18a
Specprojekts, 5 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zvaigznīte" līdz 100 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" aptuveni 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Mans lācis" orientējoši 110 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Puķuzirnis" aptuveni 240 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 850 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" apmēram 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 250 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" aptuveni 280 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Matīsa iela 83).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 9), restorāns "Bea Basil" aptuveni 160 metru attālumā (Tallinas iela 73) un restorāns "Grīzenbergs" aptuveni 160 metru attālumā (Tallinas iela 69A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Kawaii", kafejnīca "Mundrums", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķīniešu bistro" un kafejnīca "Curry express".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Latvijas aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Farma Balt" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši-A" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).