| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 41 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 154.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000430051001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1840 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lāčplēša ielā 120 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 120 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 55'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 120 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 46 m2 | 651 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, dzīvokļi Lāčplēša ielā 120 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 52 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 120 ir 🔻 zemākas par aptuveni 31%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 120 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 120 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Lāčplēša ielā 120 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 120 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~49m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 132 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 120 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 95 EUR |
| Marts | 58 EUR | 88 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lāčplēša ielā 120, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 170 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Fototelpa" orientējoši 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" apmēram 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A) un "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Skrindu iela 1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" orientējoši 280 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā un "CreaKids" orientējoši kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Origo" aptuveni kilometra attālumā, "Abava" apmēram kilometra attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni kilometra attālumā (Krasta iela 46) un "Galerija Centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" apmēram 230 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14), "Maxima X" aptuveni 250 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Krasta iela 40), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 118), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Pūpolu iela 1) un "Rimi Hyper" apmēram 850 metru attālumā (Satekles iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Katkevich" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 114), kafejnīca "Turība" orientējoši 230 metru attālumā (Elijas iela 17) un kafejnīca "Nata Cafe" orientējoši 270 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Rozmarīns", kafejnīca "Firss", restorāns "Panna" un restorāns "Riga Well".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Lastādijas iela 35), "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "A Aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 11) un "Aptieka "Daina" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 108).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 210 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Stacijas laukums 2).
Lāčplēša ielai 120 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā (Kurbada iela 8).