| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2000 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 19 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1880 €/m2 | |
Lāčplēša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 228'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 ir ar vidējo platību 18 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 4400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 145'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m2 un cenu aptuveni 188'500 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 129 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 228'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Lāčplēša iela 13 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2166 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2260€/m2, dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 14 līdz 138 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "Express Travel", "Autobusu nomas centrs", bārs "Reggae bar Riga".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli, 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 13 ir 63.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 58 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 73%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 13 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 5, © Google
Baznīcas iela 18a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2008, 2015
Monolītais dzelzsbetons,
Lāčplēša iela 11
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas
Lāčplēša iela 10
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 47
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 18
Jaunbūve, 7 stāvi
Baznīcas iela 31
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Baznīcas iela 27/29
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 200 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "TDMK „Liesma”" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" orientējoši 210 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4) un "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 170 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" aptuveni 270 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78) un "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "MiiT Coffee" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 10), restorāns "Italissimo" līdz 100 metru attālumā (Baznīcas iela 27/29) un kafejnīca "Sēta" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 39A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Pusdienu meistars, Raušu meistars", restorāns "Lielais Ķīnas mūris" un kafejnīca "Akselon".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Saules aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības iela 68), "Apotheka" orientējoši 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17) un "Latvijas aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Venipak, līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).