| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2000 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 19% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000200085001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Lāčplēša iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 13 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 228'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 ir ar platību 18 m2 un cenu aptuveni 80'000 € (kvadrātmetra cena ap 4400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 59 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 145'000 € (no 1700 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 83 m2 un cenu aptuveni 188'500 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 129 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 228'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Lāčplēša ielā 13 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Lāčplēša iela 13 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2166 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2240€/m2, dzīvokļi Lāčplēša ielā 13 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 129 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Reggae bar Riga", "Autobusu nomas centrs", ceļojumu aģentūra "Express Travel", ceļojumu aģentūra "BCD travel".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli, 520 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 13 ir 69.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 2 līdz 54 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 73%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lāčplēša iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 13 foto 5, © Google
Baznīcas iela 18a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2008, 2015
Monolītais dzelzsbetons,
Lāčplēša iela 11
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017, 2019
Monolītais dzelzsbetons, Stikla konstrukcijas
Lāčplēša iela 10
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 47
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Baznīcas iela 18
Jaunbūve, 7 stāvi
Baznīcas iela 31
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Baznīcas iela 27/29
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1898
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 200 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "TDMK „Liesma”" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 70), "Jazepa Mediņa Rīgas mūzikas vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Stabu iela 10 k-4) un "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 170 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas vācu skola" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "top!" orientējoši 270 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Express" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "MiiT Coffee" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 10), restorāns "Italissimo" līdz 100 metru attālumā (Baznīcas iela 27/29) un kafejnīca "Sēta" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 39A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Pusdienu meistars, Raušu meistars", restorāns "Lielais Ķīnas mūris" un kafejnīca "Akselon".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 150 metru attālumā (Lāčplēša iela 7), "Saules aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 68), "Apotheka" orientējoši 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17) un "Latvijas aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Skolas iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Unisend). Tuvākais - Venipak, līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 49/53). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" apmēram 1200 metru attālumā.