| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Lāčplēša iela 35 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 53'000 € līdz 306'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 35 ir ar platību 21 m2 un cenu aptuveni 57'500 € (kvadrātmetra cena ap 2700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 20 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 91 m2 un cenu no 142'500 € līdz 160'500 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 82 līdz 149 m2 šo dzīvokļu cena ir no 144'500 € līdz 206'500 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 35 ir ar platību no 109 līdz 138 m2 un cenu no 155'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 160 līdz 182 m2 šo dzīvokļu cena ir no 220'000 € līdz 306'500 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lāčplēša ielā 35. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1388 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1385 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1639 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2454 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 35 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 182 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 60%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) krogs "Bruklinas krogs un viskija bārs".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 35 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 25 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 35 ir 🔻 zemāka par aptuveni 43% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Lāčplēša iela 35 foto 2, © Google
Lāčplēša iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 35 foto 4, © Google
Krišjāņa Barona iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Lāčplēša iela 36
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Krišjāņa Barona iela 33A
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 31
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris