| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2022 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lāčplēša iela 35, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoLāčplēša ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 306'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 35 ir ar vidējo platību 21 m² un cenu aptuveni 57'500 € (kvadrātmetra cena ap 2700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 20 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 53'000 € (~ 2700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 135'000 € līdz 160'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 1900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 115 m² šo dzīvokļu cena ir no 144'500 € līdz 206'500 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 35 ir ar vidējo platību 129 m² un cenu no 160'000 € līdz 204'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 170 m² šo dzīvokļu cena ir no 220'000 € līdz 306'500 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lāčplēša ielā 35. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 35 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 460 €/m².
| Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 35 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 182 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 64%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m²), 890 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 35 ir 21.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 47 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Lāčplēša ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Poke World", krogs "Bruklinas krogs un viskija bārs".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 83 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 35 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.45 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 35 foto 2, © Google
Lāčplēša iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 35 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 35 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus (Krišjāņa Barona iela 46) atrodas trenažieru zāle "Gym!", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30), kā arī sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins" (Bruņinieku iela 24A). Pastaigas attālumā, Dzirnavu ielā 67, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga" un trenažieru zāle "MyFitness" (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Bruklinas krogs un viskija bārs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 35), ātrās ēdināšanas iestāde "Poke World" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lāčplēša iela 35) un ātrās ēdināšanas iestāde "Antalya Kebab & Grill" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 44). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Northern Grip", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Gan Bei" un kafejnīca "Istabas Bufete".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 38), "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Benu" apmēram 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" apmēram 260 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Lāčplēša ielai 35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni 1500 metru attālumā (Skanstes iela 7).