| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 51.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -48%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 48 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Kārlis Johans Felsko | |
| Kadastra apzimejums: 01000300021002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Lāčplēša iela 36 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 36 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša ielā 36 dzīvokļu cenas ir no 73'500 € līdz 365'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 36 ir ar platību no 45 līdz 60 m2 un cenu no 73'500 € līdz 113'500 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 57 līdz 87 m2 šo dzīvokļu cena ir no 102'500 € līdz 158'000 € (no 1600 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 98 m2 un cenu aptuveni 205'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 229 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 365'500 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lāčplēša ielā 36.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 36 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1518 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 56 m2 | 1518 EUR/m2 |
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1575 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 90 000 EUR | 60 m2 | 1498 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 95 000 EUR | 60 m2 | 1568 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 87 500 EUR | 58 m2 | 1503 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 87 600 EUR | 62 m2 | 1411 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 134 240 EUR | 83 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 101 000 EUR | 57 m2 | 1757 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 92 000 EUR | 56 m2 | 1631 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 133 470 EUR | 82 m2 | 1610 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 133 600 EUR | 83 m2 | 1600 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1600 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 95 200 EUR | 59 m2 | 1600 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 36 salīdzinoši ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Koks kastē", kafejnīca "Mazā Parīze".
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 36 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 36 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 57 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 36 ir 🔻 zemāka par aptuveni 55% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lāčplēša iela 36 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 36 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 36 foto 4, © Google
Lāčplēša iela 36 foto 5, © Google
Lāčplēša iela 35
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33A
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Krišjāņa Barona iela 36
Pirmskara ēka, 9 stāvi, 1900, 2006
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Krišjāņa Barona iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Blaumaņa iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910, 2024
Ķieģeļu mūris