| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 1996 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300028006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Lāčplēša iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 58'000 € līdz 202'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 68 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 147'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 80 līdz 83 m2 un cenu no 120'500 € līdz 202'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1500 € līdz 2500 €, vidēji 2000 €/m2).
Dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Lāčplēša iela 48 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1262 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1317 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 614 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1418 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāčplēša ielā 48 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 83 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 48 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli, 500 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 48 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 48 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lāčplēša iela 48 foto 2, © Google
Lāčplēša iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 48 foto 4, © Google
Lāčplēša iela 47
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Lāčplēša iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1930, 2023
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 45
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Lāčplēša iela 51
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2004
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 30a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 280 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" aptuveni 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Nākotne" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" orientējoši 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 650 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" aptuveni 220 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66) un "top!" aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Hot grill and thrill" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 39), restorāns "Kombucha" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 52) un restorāns "Doctor Chef" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 41). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mazā Parīze", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Cielo" un ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy".
Tuvākās aptiekas - "Benu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 38), "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, aptuveni 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā, "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1400 metru attālumā (Sporta iela 9).