| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 1996 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300028006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lāčplēša iela 48, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 202'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m² šo dzīvokļu cena ir no 147'000 € līdz 159'000 € (no 2200 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 184'500 € līdz 202'500 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²).
Dzīvokļi ēkā Lāčplēša iela 48 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Lāčplēša iela 48 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1940 €/m², dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 72 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 48 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 48 ir 14.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Lāčplēša ielā 48 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Ženēva", "Maxim Boxer Gallery", veikals "Latvijas balzams".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 72 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 48 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.26 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 48 foto 2, © Google
Lāčplēša iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 48 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 48 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 120 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36), "Izglītības centrs Latvikon" orientējoši 280 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Nākotne" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 650 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" orientējoši 300 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66) un "top!" aptuveni 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Doctor Chef" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 41), restorāns "Vegan Brunch" orientējoši 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 41) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 130 metru attālumā (Ģertrūdes iela 44). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Poke World", restorāns "Cielo", ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy" un ātrās ēdināšanas iestāde "STOP, ēd".
Tuvākās aptiekas - "Benu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" aptuveni 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 38), "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 240 metru attālumā (Marijas iela 20).
Lāčplēša ielai 48 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).