Lāčplēša iela 48

Apkaime: Centrs Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913, 1996	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000300028006
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m²

Lāčplēša iela 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Lāčplēša iela 48 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 48

Lāčplēša ielā 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 202'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 147'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 184'500 € līdz 202'500 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Lāčplēša ielā 48 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Lāčplēša iela 48 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.

Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1262 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1900 €/m², dzīvokļi Lāčplēša ielā 48 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 48 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Ženēva", veikals "Latvijas balzams", "Maxim Boxer Gallery".

Īres cenas Lāčplēša ielā 48

Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 48 ir 14.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Lāčplēša ielā 48 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Lāčplēša ielā 48

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lāčplēša ielā 48

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 150 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 190 metru attālumā
- Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;

Apkures izmaksas Lāčplēša ielā 48

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 64 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 48 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.12 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Lāčplēša iela 48 foto 2, © Google

Lāčplēša iela 48 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Lāčplēša ielā 48

Tuvākās mājas

Lāčplēša iela 47
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi Lāčplēša iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi Aleksandra Čaka iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris Aleksandra Čaka iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris Lāčplēša iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Lāčplēša iela 51
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2004
Ķieģeļu mūris Aleksandra Čaka iela 30a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris Aleksandra Čaka iela 28
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris

Lāčplēša ielas 48 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākie bērnudārzi - "Tince" apmēram 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Akas iela 1), "Nākotne" apmēram 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Tince" aptuveni 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).

Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 650 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram 220 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66) un "top!" orientējoši 400 metru attālumā (Tērbatas iela 33).

Tuvākās aptiekas - "Benu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 38), "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Benu" orientējoši 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 57). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 240 metru attālumā (Marijas iela 20).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1400 metru attālumā (Sporta iela 9).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 17.12.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji