Lāčplēša iela 52

Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 81.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Lāčplēša iela 52, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Lāčplēša ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 260'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Lāčplēša ielā 52 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Lāčplēša ielā 52 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² šo dzīvokļu cena ir no 62'500 € līdz 129'500 € (no 1300 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 125 m² un cenu no 195'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 127 m² šo dzīvokļu cena ir no 124'000 € līdz 260'000 € (no 1000 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Lāčplēša ielā 52 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lāčplēša iela 52A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lāčplēša iela 52A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 52 ir palielinājušās par aptuveni 50%, jeb 750 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Lāčplēša ielā 52 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 136 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 52 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Lāčplēša ielā 52

Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 52 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Lāčplēša ielā 52 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Lāčplēša ielā 52

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR apkures sezonā
• četristabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Crystal club", veikals "Healthybox.lv".

Sabiedriskā transporta pieejamība Lāčplēša ielā 52

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Lāčplēša ielai 52, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 180 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;