Lāčplēša iela 53

Renovēta ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898, 2016
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000300135001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2900 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Lāčplēša iela 53, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Lāčplēša ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 235'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 53 ir ar vidējo platību 24 m² un cenu no 59'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3100 €, vidēji 2900 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m² to cena ir no 50'000 € līdz 169'000 € (no 1000 € līdz 3800 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu no 177'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3500 €, vidēji 3200 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Lāčplēša iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 53 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 750 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Lāčplēša ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Lāčplēša ielā 53 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 72 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Lāčplēša ielā 53

Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m²), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 53 ir 14.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 44 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Lāčplēša ielā 53 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Lāčplēša ielā 53

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lāčplēša ielas 53 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Lāčplēša ielā 53

Lāčplēša ielā 53 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 140 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;