| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1898, 2016 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300135001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Lāčplēša iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Lāčplēša ielā 53 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 235'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāčplēša ielā 53 ir ar vidējo platību 22 m2 un cenu no 59'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3100 €, vidēji 2900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 151'000 € (no 1000 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 177'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3500 €, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lāčplēša iela 53 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lāčplēša ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2500 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lāčplēša ielā 53 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 73 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Lāčplēša ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Lāčplēša ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 23 m2), 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāčplēša ielā 53 ir 15.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 43 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē īres maksa Lāčplēša ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāčplēša ielā 53 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāčplēša iela 53 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lāčplēša iela 53 foto 3, © Google
Aleksandra Čaka iela 36
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 51
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2004
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 52
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 50
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Koka dēļi, Koka karkasa konstrukcijas
Ģertrūdes iela 52
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Lāčplēša iela 57
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1880
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Mego" apmēram 280 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi Mini" aptuveni 290 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Mia Italia" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "The Taco Embassy" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A), restorāns "Kombucha" līdz 100 metru attālumā (Lāčplēša iela 52) un restorāns "Cielo" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 48A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Doctor Chef", restorāns "Vegan Brunch", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Ģertrūde" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37), "Benu" orientējoši 190 metru attālumā (Lāčplēša iela 38), "Benu" orientējoši 190 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Avotu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Katoļu iela 4).