| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 21 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lāču iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoLāču ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāču ielā 2 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² to cena ir aptuveni 78'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lāču iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lāču iela 2a.
| Kopš 2022. gada Lāču ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lāču ielā 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Lāču ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Lāču ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāču ielā 2 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Brasā, īres maksa Lāču ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāču ielā 2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~38m² | Divistabu ~52m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 91 EUR |
| Decembris | 93 EUR | 127 EUR |
| Janvāris | 84 EUR | 115 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 91 EUR |
| Marts | 62 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lāču ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lāču iela 2, Rīgā, ir pieprasīta vieta ar ērtu piekļuvi pilsētas centram un attīstītu infrastruktūru. Dzīvokļi šajā adresē atrodas specprojekta ēkā, kas nodrošina kvalitatīvu būvniecību un ērtu dzīves vidi.
Galvenās priekšrocības:
Dzīvokļi ir dažādos stāvokļos – no pilnībā mēbelētiem un izīrētiem līdz nesen renovētiem ar iebūvētu tehniku un kvalitatīvu apdari. Dažos dzīvokļos iespējama pārplānošana, piemēram, vienistabas dzīvokli var pārveidot par divistabu mājokli.
Lāču ielas apkārtne ir viena no laba izvēlēm tiem, kas vēlas mierīgu dzīvesvietu netālu no pilsētas centra ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un visām ikdienā nepieciešamajām ērtībām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Lāču iela 2, 2025. gada decembris
Lāču iela 2, 2025. gada marts
Lāču iela 2 foto 4, © Google
Lāču iela 2 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Brasas tilta skvērs, nedaudz tālāk - Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 800 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Klasika" orientējoši kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Klijānu iela 17), "CreaKids" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Rīgas Zaļā skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Turpat blakus (Klusā iela 12 k-2) atrodas Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs, apmēram tikpat tālu - RTU sporta bāze (Klusā iela 12).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" orientējoši 270 metru attālumā (Klusā iela 1), kafejnīca "Miera Maize" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 89) un restorāns "23 kitchen" apmēram 400 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Olafs", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Route 88" un restorāns "Black Walnut".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Lāču ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Senču iela 2B).