| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 21 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lāču iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Lāču ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāču ielā 2 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir aptuveni 78'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lāču iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lāču iela 2a.
| Kopš 2021. gada Lāču ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1280 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lāču ielā 2 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 56 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Lāču ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Lāču ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lāču ielā 2 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Brasā īres maksa Lāču ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 29% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāču ielā 2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~38m² | Divistabu ~52m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 66 EUR | 91 EUR |
| Decembris | 93 EUR | 127 EUR |
| Janvāris | 84 EUR | 115 EUR |
| Februāris | 66 EUR | 91 EUR |
| Marts | 62 EUR | 85 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lāču ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Lāču iela 2, Rīgā, ir pieprasīta vieta ar ērtu piekļuvi pilsētas centram un attīstītu infrastruktūru. Dzīvokļi šajā adresē atrodas specprojekta ēkā, kas nodrošina kvalitatīvu būvniecību un ērtu dzīves vidi.
Galvenās priekšrocības:
Dzīvokļi ir dažādos stāvokļos – no pilnībā mēbelētiem un izīrētiem līdz nesen renovētiem ar iebūvētu tehniku un kvalitatīvu apdari. Dažos dzīvokļos iespējama pārplānošana, piemēram, vienistabas dzīvokli var pārveidot par divistabu mājokli.
Lāču ielas apkārtne ir viena no laba izvēlēm tiem, kas vēlas mierīgu dzīvesvietu netālu no pilsētas centra ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un visām ikdienā nepieciešamajām ērtībām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Lāču iela 2, 2025. gada decembris
Lāču iela 2, 2025. gada marts
Lāču iela 2 foto 4, © Google
Lāču iela 2 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Klasika" apmēram kilometra attālumā (Krimuldas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Klijānu iela 17), "CreaKids" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Rīgas Zaļā skola" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" apmēram 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 171), "Narvesen" apmēram 1200 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" apmēram 270 metru attālumā (Klusā iela 1), kafejnīca "Miera Maize" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 89) un restorāns "23 kitchen" apmēram 400 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Olafs", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Route 88" un restorāns "Black Walnut".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" apmēram kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Lāču ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Senču iela 2B).