| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2017 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 72.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250060002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Lāču ielā 2a dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 132'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lāču ielā 2a ir ar platību 40 m2 un cenu no 80'000 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 55 m2 to cena ir no 95'500 € līdz 125'000 € (no 1800 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 57 m2 un cenu no 117'500 € līdz 132'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lāču ielā 2a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Lāču iela 2.
| Kopš 2021. gada Lāču ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2156 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1660 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2123 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lāču ielā 2a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 57 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Lāču ielā 2a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lāču ielā 2a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lāču iela 2
Specprojekts, 5 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Miera iela 105
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2017
Ķieģeļu mūris
Upes iela 12
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Upes iela 14
Specprojekts, 6 stāvi, 1994
Silikātķieģeļi
Miera iela 82
Specprojekts, 6 stāvi, 1931
Ķieģeļu mūris
Miera iela 80
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Miera iela 103
Jaunbūve, 5 stāvi, 2019
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" aptuveni 850 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas Zaļā skola" apmēram 1100 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Maziņš es" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" apmēram 1400 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" orientējoši 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" apmēram 240 metru attālumā (Klusā iela 1), kafejnīca "Miera Maize" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 89) un restorāns "23 kitchen" aptuveni 350 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "Route 88", restorāns "Black Walnut" un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā, "LPG" aptuveni 750 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Duntes iela 15).