| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1952 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001160218001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Laimdotas iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Laimdotas iela 45 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Laimdotas ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 113'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Laimdotas ielā 45 ir ar platību no 50 līdz 56 m2 un cenu no 27'500 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 113'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Laimdotas ielā 45 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Laimdotas ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1147 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1068 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1365 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Laimdotas ielā 45 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Laimdotas ielā 45 ir 🔻 zemākas par aptuveni 32%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Laimdotas ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Laimdotas ielā 45 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 53 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Laimdotas ielā 45 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Ēka atrodas Teikā, mierīgā privātmāju rajonā ar labi attīstītu infrastruktūru. Tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskā transporta pieturas un Biķernieku mežs.
Ēka ir Staļina laika mūra māja ar augstiem griestiem (līdz 2,9 m). Dažos dzīvokļos ir apsildāmās grīdas. Slēdzamas kāpņu telpas. Autostāvvieta pie mājas ir bez maksas, un daļai dzīvokļu ir pieejami pagrabi mantu glabāšanai.
Dzīvokļos ir centrālā apkure, lielākajā daļā ir izolētas istabas un plaši koridori. Dažos dzīvokļos ir veikti remontdarbi, nomainīti logi un radiatori.
Ēkai ir potenciāls uzlabojumiem – tiek apspriesta dzīvokļu īpašnieku kooperatīva izveide un zemes izpirkšana, kā arī uzkrāts remontu fonds.
Māja atrodas 7–10 minūšu brauciena attālumā no pilsētas centra, nodrošinot ērtu piekļuvi gan ar privāto, gan sabiedrisko transportu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Laimdotas iela 45 foto 2, © Google
Laimdotas iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Laimdotas iela 45 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Laimdotas iela 45 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Laimdotas iela 45 foto 6, © Google
Bajāru iela 47
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Biķernieku iela 79
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas
Remīnes iela 15
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1931
Ķeguma iela 15
Mazģimeņu projekts, 2 stāvi, 1933
Kokmateriāli
Pīkola iela 30
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli
Pīkola iela 28
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Biķernieku iela 77
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Induļa iela 4) un "Sākumskola" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Teiksma" apmēram 290 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Montessori bērnudārzs Kates skola" apmēram 500 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Pūcīte" apmēram 700 metru attālumā (Raunas iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Akropole Alfa" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Teika Plaza" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 310), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 21) un "Beta" aptuveni kilometra attālumā (Stirnu iela 45A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" apmēram 300 metru attālumā (Biķernieku iela 63), ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 57) un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs", restorāns "Miranda", kafejnīca "Ghetto Pietura" un kafejnīca "Strelīcija".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Biķernieku iela 12).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 265), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 250) un "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 297).