Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 258
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780331009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Latgales ielā 258 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 258 ir ar platību no 31 līdz 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 48 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 58'500 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 40'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 258 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 258 k-2, Latgales iela 258 k-7, Latgales iela 258 k-4, Latgales iela 258 k-6, Latgales iela 258 k-3, Latgales iela 258 k-5, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 258 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 674 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 48 500 EUR | 46 m2 | 1054 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 3 800 EUR | 48 m2 | 78 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 889 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 44 000 EUR | 46 m2 | 954 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 796 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 60 m2 | 329 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 59 800 EUR | 49 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 38 500 EUR | 45 m2 | 839 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 960€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 258 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 258 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 258 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 258 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Latgales iela 258 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 260
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi