| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780331008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Latgales ielā 258 k-5 dzīvokļu cenas ir aptuveni 36'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 258 k-5 ir ar platību 44 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 258, Latgales iela 258 k-2, Latgales iela 258 k-3, Latgales iela 258 k-4, Latgales iela 258 k-6, Latgales iela 258 k-7.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 258 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 54 500 EUR | 47 m2 | 1157 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 24 000 EUR | 30 m2 | 795 EUR/m2 |
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 20 370 EUR | 45 m2 | 446 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 33 000 EUR | 46 m2 | 716 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 28 500 EUR | 44 m2 | 643 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 35 500 EUR | 44 m2 | 801 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 258 k-5 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 44 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 k-5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 258 k-5 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 256), "Bitīte Maija" orientējoši 120 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 254) un "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Izvaltas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" aptuveni 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 130 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Maxima X" orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" apmēram 650 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 280 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 800 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Am sushi" orientējoši 850 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "Kafejnīca Marija".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 264), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, apmēram 130 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā, "Circle K automāts" aptuveni 1300 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" orientējoši 1400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).