Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 258 k-2
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780331003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Latgales iela 258 k-2, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 258 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 258 k-2 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 34'500 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 258, Latgales iela 258 k-1, Latgales iela 258 k-3, Latgales iela 258 k-4, Latgales iela 258 k-5, Latgales iela 258 k-6, Latgales iela 258 k-7.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 258 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 258 k-2 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 258 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 258 k-2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 258 k-2 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 258 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 115 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 258 k-2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.00 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 115 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~46m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 66 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 92 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 83 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 66 EUR |
| Marts | 45 EUR | 61 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 258 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 258 k-2, 2025. gada novembris
Latgales iela 258 k-2 foto 3, © Google
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 900 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" aptuveni 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 120 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 264), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 750 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Am sushi" orientējoši 750 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Kafejnīca Marija", restorāns "Lunch house" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Unisend, aptuveni 110 metru attālumā (Latgales iela 256B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" aptuveni 1400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Eleport" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 256B).