Latgales iela 260 k-3

Latgales ielā 260 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 260 k-3 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 24'500 € līdz 28'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 800 €, vidēji 750 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 260 k-3 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 43'000 € (~ 700 € par kvadrātmetru).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 45 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 260, Latgales iela 260 k-1, Latgales iela 260 k-2, Latgales iela 260 k-4, Latgales iela 260 k-5, Latgales iela 260 k-6, Latgales iela 260 k-7.

Reālie darījumi

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Latgales ielā 260 k-3 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 260 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Latgales ielā 260 k-3

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 260 k-3 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 260 k-3 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 260 k-3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 260 k-3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 260 k-3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Latgales ielā 260 k-3

• Pietura "Rušonu iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Rušonu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;