Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 301
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1972 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780357001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 301, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Latgales ielā 301 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 35'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 67'500 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m² un cenu no 65'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 301 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Latgales ielā 301 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 301 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 301 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 85 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 301 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 301 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 260 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 301 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 87 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 301 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Latgales ielas 301 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Namu Attīstība". Pirms tam (līdz 31.12.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
12 stāvu ēka Latgales ielā 301 uzcelta 1972. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4421.0 m², no kuriem 3398.0 m² ir dzīvojamā platība. Latgales ielā 301 ir reģistrēti 69 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 301 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 46 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 85 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 120 EUR | 193 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 108 EUR | 174 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 85 EUR | 138 EUR |
| Marts | 57 EUR | 80 EUR | 129 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 46 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 301, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 301 foto 2, © Google
Latgales iela 301 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Prūšu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 273). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Izvaltas iela 2), "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 250 metru attālumā (Glūdas iela 5), "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 254) un "Bitīte Maija" orientējoši 290 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 110 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA", restorāns "Am sushi" un kafejnīca "1/2 dienas".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Latgales iela 295), "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Latvijas aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Kaņiera iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 160 metru attālumā (Prūšu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 160 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Latgales ielai 301 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 4A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Eleport" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 256B).