Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 303
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780324007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 840 €/m2 | |
Latgales iela 303 foto 1, © Google
Latgales iela 303 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 303 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 303 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 38'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 51'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 303 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 303 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 701 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 303 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 303 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 303 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 303 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 303 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 303 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 89 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 34 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 63 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 88 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 80 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 63 EUR |
| Marts | 49 EUR | 59 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 34 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 303, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 303 foto 2, © Google
Latgales iela 303 foto 3, © Google
Latgales iela 305
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 301
Čehu projekts, 12 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Aglonas iela 2
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Aglonas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Izvaltas iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Aglonas iela 11
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 297
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie lielveikali: "Maska" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 267), "Dole" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 357), "Akropole Rīga" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 160 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" aptuveni 190 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" orientējoši 210 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Rimi Mini" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Lidl" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 1) un "Beta" aptuveni 350 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 160 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 500 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", restorāns "Am sushi", restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" un kafejnīca "1/2 dienas".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Latgales iela 295), "Latvijas aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Latgales iela 256B) un "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 180 metru attālumā (Prūšu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 170 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā, "Eko gāze" aptuveni kilometra attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 4A).