Latgales iela 85

Renovēta ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000390152001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Latgales iela 85 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Latgales iela 85 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Latgales ielā 85 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 139'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 85 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 2000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 85 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 87'000 € līdz 125'000 € (no 1700 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 88 m² un cenu no 127'500 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 85 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 57 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 102'500 € (~ 1800 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Latgales ielā 85 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem.

Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 85 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 85A, Latgales iela 85B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Latgales ielā 85 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², dzīvokļi Latgales ielā 85 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 102 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 85 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Latgales ielā 85

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 85 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 620 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 85 ir 12.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Latgales ielā 85 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 85

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 85 darījumu atskaitē.

Sabiedriskā transporta pieejamība Latgales ielā 85

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Latgales ielai 85, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Daugavpils iela" aptuveni 100 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Katoļu iela" aptuveni 170 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;