Ļaudonas iela 1

Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2022. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001212090001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m²

Ļaudonas iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 1

Ļaudonas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 110'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 ir ar platību no 64 līdz 89 m² un cenu no 110'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 127'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Kopš 2021. gada Ļaudonas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1372 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1337 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280€/m², dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 89 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.

Komunālie maksājumi Ļaudonas ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ļaudonas ielā 1

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Slāvu rotācijas aplis" aptuveni 250 metru attālumā
- Autobuss Nr. 13 "Babītes stacija - Kleisti - Preču 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
- Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;

Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Ļaudonas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Ļaudonas iela 1

2 istabu dzīvoklis, 65m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 11-2020.

Ēkas kvalitāte:

9/10

Kvalitatīva māja, labs plānojums. Vairākiem dzīvokļiem ir lielas terases. Katram ir viena stāvvieta. Pagrabs.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

8/10

Lielākā daļa cilvēku forši.

Apkārtne, rajons:

10/10

Klusi, mierīgi. Zaļš privātmāju rajons.

Nav veikala tieši pie mājas, nav bērnu laukuma.

Transports, infrastruktūra:

6/10

Ja ir auto, nekādu problēmu. Netālu ir TC Ozols, Akropole. Uz centru 15-30min (atkarībā no satiksmes).

Reti iet sabiedriskais transports.

Apsaimniekošana (Namu attīstība):

8/10

Pamazām tiek veikti dažādi uzlabojumi.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (1.85 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.23 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ļaudonas ielā 1

Tuvākās mājas

Ļaudonas iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Lubānas iela 61
Privātmāja, 2 stāvi
Sitas iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Kaķu iela 4
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki Ūbeles iela 2
Jaunbūve, 3 stāvi, 1989
Krustpils iela 1
Hruščova projekts, 3 stāvi
Dārzciema iela 86
Specprojekts, 4 stāvi, 1965
Silikātķieģeļi

Ļaudonas ielas 1 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 700 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" orientējoši 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "MAXVEL" apmēram kilometra attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).

Tuvākie lielveikali: "Ozols" aptuveni 750 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "DECCO" orientējoši 750 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni 800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Sahara" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 117A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 300 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "RS ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab".

Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A) un "Para" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 3A).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 257).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" orientējoši 180 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" orientējoši 400 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 450 metru attālumā un "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Dārzciema iela 62).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 07.08.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji