| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ļaudonas iela 1 foto 1, © Google
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoĻaudonas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 119'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 ir ar vidējo platību 119 m² un cenu no 119'000 € līdz 168'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 151 m² šo dzīvokļu cena ir no 168'000 € līdz 179'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ļaudonas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ļaudonas ielā 1 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 91 līdz 162 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 31%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ļaudonas ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ļaudonas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~101m² | Trīsistabu ~151m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 76 EUR | 113 EUR |
| Novembris | 142 EUR | 212 EUR |
| Decembris | 199 EUR | 297 EUR |
| Janvāris | 180 EUR | 269 EUR |
| Februāris | 142 EUR | 212 EUR |
| Marts | 133 EUR | 198 EUR |
| Aprīlis | 76 EUR | 113 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ļaudonas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 65m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 11-2020.
Kvalitatīva māja, labs plānojums. Vairākiem dzīvokļiem ir lielas terases. Katram ir viena stāvvieta. Pagrabs.
Lielākā daļa cilvēku forši.
Klusi, mierīgi. Zaļš privātmāju rajons.
Nav veikala tieši pie mājas, nav bērnu laukuma.
Ja ir auto, nekādu problēmu. Netālu ir TC Ozols, Akropole. Uz centru 15-30min (atkarībā no satiksmes).
Reti iet sabiedriskais transports.
Pamazām tiek veikti dažādi uzlabojumi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (1.85 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (1.23 € par m²) vasarā
Ļaudonas iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" apmēram 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "MAXVEL" aptuveni kilometra attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" orientējoši 300 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" aptuveni 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "RS ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A) un "Para" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Udrop, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 257).
Ļaudonas ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 180 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" aptuveni 400 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 450 metru attālumā (Krustpils iela 1) un "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Dārzciema iela 62).