| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1350 €/m2 | |
Ļaudonas iela 1 foto 1, © Google
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ļaudonas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 119'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 ir ar vidējo platību 87 m2 un cenu no 119'000 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Ļaudonas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1372 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 87 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ļaudonas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ļaudonas ielā 1 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 77 līdz 92 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dārzciemā īres maksa Ļaudonas ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ļaudonas ielā 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 104 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~97m² | |
|---|---|
| Oktobris | 67 EUR |
| Novembris | 126 EUR |
| Decembris | 176 EUR |
| Janvāris | 159 EUR |
| Februāris | 126 EUR |
| Marts | 117 EUR |
| Aprīlis | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ļaudonas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 5, © Google
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 11-2020.
Kvalitatīva māja, labs plānojums. Vairākiem dzīvokļiem ir lielas terases. Katram ir viena stāvvieta. Pagrabs.
Lielākā daļa cilvēku forši.
Klusi, mierīgi. Zaļš privātmāju rajons.
Nav veikala tieši pie mājas, nav bērnu laukuma.
Ja ir auto, nekādu problēmu. Netālu ir TC Ozols, Akropole. Uz centru 15-30min (atkarībā no satiksmes).
Reti iet sabiedriskais transports.
Pamazām tiek veikti dažādi uzlabojumi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (1.85 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.23 € par m2) vasarā
Ļaudonas iela 3
103.sērija, 5 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lubānas iela 61
Privātmāja, 2 stāvi
Sitas iela 2
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Kaķu iela 4
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Ūbeles iela 2
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1989
Krustpils iela 1
Hruščova projekts, 3 stāvi
Ūbeles iela 4
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Dārzciema iela 131
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 700 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas Tālmācības vidusskola" apmēram 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" apmēram 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "MAXVEL" aptuveni kilometra attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" orientējoši 750 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "DECCO" aptuveni 750 metru attālumā (Katlakalna iela 6D), "DECCO" aptuveni 800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "Sahara" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Dārzciema iela 53) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Rītupes iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" aptuveni 300 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" aptuveni 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "RS ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 117A) un "Para" orientējoši kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Udrop, Latvijas Pasts, Unisend, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 180 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" orientējoši 400 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 450 metru attālumā un "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Dārzciema iela 62).