| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ļaudonas iela 1 foto 1, © Google
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Ļaudonas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 119'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ļaudonas ielā 1 ir ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 119'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Ļaudonas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ļaudonas ielā 1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 87 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ļaudonas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ļaudonas ielā 1 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 77 līdz 92 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dārzciemā, īres maksa Ļaudonas ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ļaudonas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~97m² | |
|---|---|
| Oktobris | 73 EUR |
| Novembris | 136 EUR |
| Decembris | 191 EUR |
| Janvāris | 173 EUR |
| Februāris | 136 EUR |
| Marts | 127 EUR |
| Aprīlis | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ļaudonas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ļaudonas iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ļaudonas iela 1 foto 5, © Google
2 istabu dzīvoklis, 65m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020 līdz 11-2020.
Kvalitatīva māja, labs plānojums. Vairākiem dzīvokļiem ir lielas terases. Katram ir viena stāvvieta. Pagrabs.
Lielākā daļa cilvēku forši.
Klusi, mierīgi. Zaļš privātmāju rajons.
Nav veikala tieši pie mājas, nav bērnu laukuma.
Ja ir auto, nekādu problēmu. Netālu ir TC Ozols, Akropole. Uz centru 15-30min (atkarībā no satiksmes).
Reti iet sabiedriskais transports.
Pamazām tiek veikti dažādi uzlabojumi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (1.85 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.23 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 700 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" aptuveni 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "MAXVEL" apmēram kilometra attālumā (Kameņu iela 29), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" aptuveni 750 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Sahara" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "Akropole Rīga" orientējoši 1300 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Green" orientējoši 1400 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Lubānas iela 113A), "Beta" orientējoši kilometra attālumā (Dārzciema iela 53) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Rītupes iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" orientējoši 300 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" orientējoši 650 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "RS ēdnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab".