| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1994 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211174001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ļaudonas iela 3 foto 1, © Google
Ļaudonas iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Ļaudonas ielā 3 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 55'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m²) un trīsistabu (vidējā platība 65 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Ļaudonas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ļaudonas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 70 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Ļaudonas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ļaudonas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ļaudonas ielā 3 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 37 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Dārzciemā, īres maksa Ļaudonas ielā 3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Ļaudonas ielas 3 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Ļaudonas ielā 3 uzcelta 1994. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3994.5 m², no kuriem 2991.2 m² ir dzīvojamā platība. Ļaudonas ielā 3 ir reģistrēti 58 dzīvokļi un deviņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ļaudonas ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 47 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 89 EUR | 113 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 124 EUR | 159 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 113 EUR | 144 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 89 EUR | 113 EUR |
| Marts | 54 EUR | 83 EUR | 106 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 47 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ļaudonas ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ļaudonas iela 3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 750 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Rīgas 86. pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā, "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Domino" orientējoši 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 2), "Rīgas 254. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 4A), "MAXVEL" apmēram kilometra attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" apmēram 350 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" aptuveni 700 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" aptuveni 850 metru attālumā (Katlakalna iela 14). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Osvalds Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Adana kebab" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "Para" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 3A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Udrop, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 2A). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 257).
Ļaudonas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 230 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" aptuveni 400 metru attālumā, "Latvijas nafta" orientējoši 450 metru attālumā (Krustpils iela 1) un "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Dārzciema iela 62).