| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1938 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000360079001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1880 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lauku iela 1a, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Lauku ielā 1a ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 50'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m² to cena ir aptuveni 137'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Lauku ielā 1a ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m² un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Lauku ielā 1a mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Lauku ielā 1a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m², dzīvokļi Lauku ielā 1a vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Lauku ielā 1a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Lauku ielā 1a pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lauku ielā 1a ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Lauku ielā 1a ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Lauku ielas 1a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Četrstāvu ēka Lauku ielā 1a uzcelta 1938. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1432.0 m², no kuriem 1108.1 m² ir dzīvojamā platība. Lauku ielā 1a ir reģistrēti 24 dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Lauku ielā 1a atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000360079002, kura atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lauku ielā 1a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~56m² | Četristabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 48 EUR | 60 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 91 EUR | 112 EUR |
| Decembris | 70 EUR | 127 EUR | 156 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 115 EUR | 141 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 91 EUR | 112 EUR |
| Marts | 47 EUR | 85 EUR | 104 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 48 EUR | 60 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Lauku ielā 1a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Grīziņkalna parks un Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" aptuveni 750 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rotaļa" aptuveni 120 metru attālumā (Lauku iela 2B), "Zvaigznīte" aptuveni 230 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6), "Mans lācis" orientējoši 240 metru attālumā (Vārnu iela 11) un "Mārdega" orientējoši 300 metru attālumā (Tallinas iela 64).
Netālu atrodas sporta centrs "Grīziņkalna laukums", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Olymp" (Augusta Deglava iela 7), kā arī trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picburg" līdz 100 metru attālumā (Tallinas iela 92), restorāns "Mājas virtuve" orientējoši 100 metru attālumā (Tallinas iela 94) un kafejnīca "Buls Bakery" orientējoši 140 metru attālumā (Tallinas iela 89). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", kafejnīca "Kūre", kafejnīca "Riga Crepes" un restorāns "Garšas Namiņš".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Latvijas aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Lauku ielai 1a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurbada iela 8).